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Maisonettewohnung in Dresden: Klein aber Fein!!! - Maisonette-Wohnung in Blasewitz mit Blick über Dresden

Maisonettewohnung

Klein aber Fein!!! - Maisonette-Wohnung in Blasewitz mit Blick über Dresden

Eckdaten

Objekt-ID:6121
Lage:01277 Dresden
Immobilienart:Maisonettewohnung
Zimmer:1
Etage:3
Wohnfläche: ca. 45,00 m²
Gesamtfläche: ca. 45,00 m²
Kellerfläche: ca. 6,00 m²
Alter:Altbau
Zustand:Gepflegt
Kaufpreis:90.000,00 €
Käufercourtage:Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wohngeld:147,50 €
Bad mit Wanne:
Badfenster:
Keller:
Wasch- & Trockenraum:

expose

expose
Datenschutz*

Beschreibung

Kleine gemütliche 1-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Blick auf die Dresdner Elbhänge.

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße unweit des Schillerplatzes im Stadtteil Blasewitz. Sie betreten die Wohnung in der unteren Etage durch den Flur von welchem Sie Zugang zum Gäste-WC und der Küche mit Waschmaschinen-Anschluss haben. Die obere Etage erreichen Sie über eine Holztreppe. Hier befinden sich das Tageslichtbad mit Badewanne sowie das geräumige Wohn-/Schlafzimmer. Dieses lässt sich aufgrund des Grundriss einfach in einen Wohn- bzw. Schlafbereich unterteilen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Gemeinschaftlich kann die Wäschespinne im Garten genutzt werden.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 263,00 €. Dies ergibt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 3.156,00 €. Die Wohnung ist seit 2010 vermietet.

Aufgrund der Privatsphäre der Mieterin werden keine Innenfotos veröffentlicht.

Weitere Informationen erhalten Sie jederzeit gern auf Anfrage!

Lage

Dresden-Tolkewitz hat sich in den letzten Jahren zu einem der begehrtesten Stadtteile im Dresdner Osten entwickelt. Dies hat vielerlei Gründe. Gelegen im grünen Gürtel an der Elbe, welcher sich von Blasewitz bis Kleinzschachwitz zieht, glänzt dieser Standort mit seinen vielen Rückzugsmöglichkeiten (Elbwiesen, Töplerpark) und einer dennoch zentralen Lage. Sämtliche Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten und der ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lassen auch Sie sich von diesem Standort überzeugen.

Ausstattung

- 1-Zimmer-Maisionette-Wohnung
- Wohnfläche: ca. 45 qm
- Wohn- und Schlafzimmer
- offene Küche mit WM-Anschluss
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste-WC
- Flur
- Keller

- Kaltmiete p. M.: 263,00 €
- Jahresnettomiete: 3.156,00 €
- Instandhaltungsrücklage der Einheit: 2.155,37 € (Stand: 31.12.2017)
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Firma esdi Immobilien Dresden, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.