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Terrassenwohnung in Königsbrück: Erstbezug nach Komplettmodernisierung sofort verfügbar barrierefrei - Senioren gerecht

Terrassenwohnung

Erstbezug nach Komplettmodernisierung sofort verfügbar barrierefrei - Senioren gerecht

Eckdaten

Objekt-ID:6119
Lage:01936 Königsbrück
Immobilienart:Terrassenwohnung
Zimmer:1
Wohnfläche: ca. 50,00 m²
Balkonfläche: ca. 12,00 m²
Kellerfläche: ca. 6,00 m²
Alter:Neubau
Zustand:Erstbezug
Baujahr:1993
Bezugstermin:sofort
Nettokaltmiete:390 €
Nebenkosten:105 €
Warmmiete:540 €
Kaution:800,00 €
Freiplätze:1
Miete Freiplatz:25
Bad mit Dusche:
Badfenster:
Barrierefrei:
Einbauküche:
Fliesen:
Freiparkplatz:
Gartenmitbenutzung:
Gaszentralheizung:
Keller:
Rollstuhlgerecht:
Zentralheizung:
offene Küche:

Energieausweis

Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung

expose

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Datenschutz*

Beschreibung

Wohntraum statt Wohnraum - Erstbezug nach kompletter Modernisierung!

Senioren herzlich Willkommen!

Tolle 2-Raum Wohnung im offenen Loftstil (Zwischenwand mit Tür kann eingezogen werden), in bevorzugter naturnaher Lage von Königsbrück!

Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 50 qm, der offene Schnitt bietet Ihnen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten der Räume.

Vom Wohnbereich und Schlafbereich haben sie jeweils Zutritt auf die Terrassen. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Designbelag in Betonoptik ausgestattet

Die voll ausgestattete Einbauküche bietet neben dem Geschirrspüler und dem praktischen Tresen zum Frühstück auch einen Backofen mit Umluftfunktion sowie eine Kühl-Gefrierkombi und eine Dunstabzugshaube, das alles für nur 25 € im Monat.

Das Badezimmer wurde modernisiert, hier erwartet Sie ein extra großer Waschtisch und eine Regendusche Abgerundet wird der moderne Loftstil durch die Sichtbetondecke und der Fußboden erstrahlt dank Klick-Vinyl in neuem Glanz.

Ein Stellplatz direkt an der Wohnung gehört ebenfalls dazu (mtl. 20€).

Ein großer Keller gehört natürlich auch zur Wohnung.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihre zukünftigen Vermieter :-)

Lage

Königsbrück ist eine Stadt am westlichen Rand der Oberlausitz in Sachsen, knapp 25 km nördlich der Landeshauptstadt Dresden. Sie trägt sowohl den Beinamen „Tor zur Westlausitz“ als auch in neuer Zeit „Kamelienstadt an der Via Regia“ und ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Königsbrück.
Der ÖPNV ist bestens ausgebaut. Mit der Regionalbahn fährt man über Ottendorf-Okrilla circa 45 Minuten bis zum Bahnhof Dresden-Neustadt. Mit dem Bus kann man nach Hoyerswerda, Kamenz, Pulsnitz und Röhrsdorf fahren.
Durch Königsbrück führen die Bundesstraße 97 nach Dresden bzw. nach Schenkendöbern und die B 98 Richtung Zeithain.
Die Bundesautobahn 4 kann man in circa 15 km Entfernung in Hermsdorf und die Bundesautobahn 13 in circa 13 km Entfernung in Thiendorf erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind ebenfalls ausreichend vorhanden.

Ausstattung

- 2 Raum-Loft Wohnung im EG
- Senioren gerecht
- komplett modernisiert (Bad inkl. neuer Dusche, Waschbecken, Fussböden neu, tolle Einbauküche)
- Wohnung mit ca. 50 qm
- Schlafberich - Wohnbereich mit offener Küche
- Flur mit Platz für schöne Garderobe
- 2 Terrassen
- Bad mit Fenster und Dusche
- sofort bezugsfertig
- eigener Keller
- Trockenraum

Miete:

- Kaltmiete 390 € mtl.
- Einbauküche 25 € mtl.
- Außenstellplatz 20 € mtl.
- Betriebskosten 105 € mtl.
- Gesamtmiete 540 € mtl.
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.