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Maisonettewohnung in Dresden: 3-Raum-Maisonette mit Balkon, 2 Bädern, Tiefgarage und Galerei wartet auf Sie !

Maisonettewohnung

3-Raum-Maisonette mit Balkon, 2 Bädern, Tiefgarage und Galerei wartet auf Sie !

Eckdaten

Objekt-ID:6098
Lage:01169 Dresden
Immobilienart:Maisonettewohnung
Zimmer:3
Etage:2
Wohnfläche: ca. 83,00 m²
Balkonfläche: ca. 4,00 m²
Alter:Neubau
Baujahr:1995
Kaufpreis:159.000,00 €
Kaufpreis/m²:1927 €
Käufercourtage:Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Bad mit Wanne und Dusche:
Fliesen:
Gartenmitbenutzung:
Keller:
Zentralheizung:
offene Küche:

Energieausweis

Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung

expose

expose
Datenschutz*

Beschreibung

Die schöne Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss dieses Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde ca. 1995 gebaut und umfasst 10 Wohneinheiten, in schöner grüner alter Dorfkernlage am Hang.

Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 83 qm verfügt über einen sehr größzügigen Grundriss und empfängt Sie im Flur, rechts einem Wannenbad, ein Kinderzimmer, dem großen Wohnbereich mit offener Küche. Die Highlights der Wohnung sind der Balkon und die Dachgeschoss-Galerie. Über die Treppe im Flur gelangt man an die obere Etage. Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer, Bad mit Dusche und genügend Platz für ein Gaderobe und Ankleide.
In den Wohn- und Schlafbereichen wurde brauner Laminat verlegt, restliche Räume wie Flur und Bäder sind mit hellen Fliesen verlegt.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist seit 6 Jahren vermietet.

Lage

Das Ortsbild von Altgorbitz ist gekennzeichnet durch enge Gassen mit Altbauten und gehört zu den historischen Dorfkernen in Dresden. Vom Neubaugebiet Gorbitz wird es durch die Kesselsdorfer Straße getrennt und liegt damit südlich der Großsiedlung.
Gorbitz, das sind nicht nur Plattenbauten, sondern es gibt einen historischen mehrere hundert Jahre alten Dorfkern. Das "Hexenhaus", eine historische Gaststätte an der Hofwiesenstraße, der renovierte Straßenzug der Uthmannstraße und ein neu restauriertes Gutsgebäude an der Kaufbacher Straße, das sind nur einige sehenswerte Ansichten.

Gorbitz, das sind nicht nur Plattenbauten, sondern es gibt einen historischen mehrere hundert Jahre alten Dorfkern. Das "Hexenhaus", eine historische Gaststätte an der Hofwiesenstraße, der renovierte Straßenzug der Uthmannstraße und ein neu restauriertes Gutsgebäude an der Kaufbacher Straße, das sind nur einige sehenswerte Ansichten.

Ausstattung

- 3-Zimmer mit ca. 83 qm
- Maisonette im Dachgeschoss (2. + 3. Etage)
- innenliegendes Bad mit Wanne im 2. OG
- 2. Bad mit Dusche in der Galerie (DG)
- offene Küche mit Fenster
- helles Wohnzimmer
- ausgebautes Dachgeschoss als Galerie
- Schlafzimmer und Ankleide in der oberen Ebene
- Balkon, begehbar von Wohnzimmer, Ostausrichtung
- Bäder, Flur, Treppe und Küche gefliest
- Laminat in den Wohn- und Schlafräumen
- Tiefgaragenstellplatz-Duplex
- Außenstellplatz
- Keller

- vermietet zu 567,- € p. Monat + ; entspricht 6.804,- € p.a.
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Firma esdi Immobilien Dresden, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.