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Erdgeschosswohnung in Dresden: TOP - Sanierte Wohnung mit eigenem Garten in zentrumsnaher Lage inkl. Tiefgaragenstellplatz

Erdgeschosswohnung

TOP - Sanierte Wohnung mit eigenem Garten in zentrumsnaher Lage inkl. Tiefgaragenstellplatz

Eckdaten

Objekt-ID:6092
Lage:01309 Dresden
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 55,50 m²
Gesamtfläche: ca. 55,50 m²
Balkonfläche: ca. 7,50 m²
Kellerfläche: ca. 5,00 m²
Alter:Neubau
Zustand:Erstbezug
Baujahr:1995
Bezugstermin:ab sofort
Nettokaltmiete:495 €
Nebenkosten:145 €
Warmmiete:640 €
Kaution:1.485,00 €
Garagen:1
Abstellraum:
Bad mit Wanne:
Garage:
Keller:

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieausweis gültig bis:18-09-2028

expose

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Datenschutz*

Beschreibung

Erstbezug nach Sanierung!!!

Im angesagten Stadtteil Striesen befindet sich diese Erdgeschosswohnung in einem 1995 erbauten Mehrfamilienhaus.

Die 55,5 qm große Wohnung im Erdgeschoss wurde komplett saniert und freut sich nun auf neue Mieter.

Zur Wohnung gehört das moderne raumhochgefließte Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper, das Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie eine Küche und ein Abstellraum. Die großzügige Terrasse erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Auf dieser können Sie herrlich vom Alltag entspannen und auf dem angrenzenden eigenen Garten mit insgesamt 25qm ihre Träume verwirklichen.

Alle Räumen verfügen über Außenrolladen.
Den Waschmaschinen-Anschluss finden sie im Badezimmer. Im Keller steht Ihnen ein Trockenraum zur Verfügung

Zur Wohnung gehört ein Duplex-Parker oben, welcher bereits im Mietpreis enthalten ist.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 495,00€. Die Nebenkosten belaufen sich auf 145,00€.

Weitere Informationen erhalten Sie jederzeit gern auf Anfrage!!!

Lage

Der Stadtteil Striesen gehört zu den schönsten und derzeit gefragtesten Stadtteilen Dresdens.
Striesen ist ein grüner Stadtteil, geprägt von schönen alten Straßenbäumen, gepflegten Gärten und Parkanlagen. Der nur wenige Minuten entfernte Große Garten bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen, der Hermann-Seidel-Park, der Zoologische und der Botanische Garten oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Ausstattung

- 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
- Erstbezug nach umfangreicher Sanierung
- Wohnungsgröße: 55,5 qm
- Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizkörper
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Abstellraum
- großzügige Terrasse mit ca. 25qm großem eigenen Garten
- Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis bereits inklusive
- ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage

Kaltmiete: 495,00€
Nebenkosten: 145,00€
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.