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Etagenwohnung in Kleinopitz: Schicke 3-Raum-Wohnung in idylischer ländlicher Lage!

Etagenwohnung

Schicke 3-Raum-Wohnung in idylischer ländlicher Lage!

Eckdaten

Objekt-ID:6083
Lage:01737 Kleinopitz
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 71,00 m²
Kellerfläche: ca. 5,00 m²
Alter:Neubau
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1993
Kaufpreis:79.000,00 €
Kaufpreis/m²:1112.68 €
Käufercourtage:Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wohngeld:280,00 €
Freiplätze:1
Kaufpreis Freiplatz:2000
Bad mit Wanne:
Badfenster:
Freiparkplatz:
Keller:
Zentralheizung:
Ölbefeuerung:

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:25-01-2022

expose

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Datenschutz*

Beschreibung

Kapitalanlage an der Stadtgrenze zu Dresden

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1993 erbauten Mehrfamilienhaus im Wilsdruffer Ortsteil Kleinopitz. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Sie ist sehr ruhig gelegen und bietet somit optimale Voraussetzungen um sich vom Streßigen alltag zu erholen.
Vom geräumigen Flur erreichen Sie das Wohnzimmer mit Essbereich, an welchem die Küche anschließt sowie die beiden Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fliesenboden.
Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon, von diesem gelangen Sie in Ihren eigenen kleinen Gaten.
Wohnzimmer und Kinderzimmer sind mit Laminat ausgestattet ebenso wie das Schlafzimmer und die Küche.

Die aktuelle Kaltmiete inklusive Stellplatzmiete beträgt 355,00 €, hier wäre eine Mietanpassung von 20%möglich ist.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Lage

Idyllisch ruhige und grüne Lage in landschaftlich reizvollem Umfeld. Gute Anbindung an den ÖPNV (Bus ca. 200m). Nur wenige Fahrminuten nach Tharandt und Kesselsdorf.

Ausstattung

- 1995 erbautes Mehrfamilienhaus
- 3-Zimmer-Wohnung mit 71qm Wohnfläche
- Küche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- separates Gäste-WC
- Hochparterre mit Zugang zum Gartenbereich
- ruhige idylische Lage im Speckgürtel Dresdens
- Außenstellplatz
- Keller

Kaltmiete p.M. : 355,00 €
Jahresmieteinnahme: 4.260,00 €
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Firma esdi Immobilien Dresden, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.