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Dachgeschosswohnung in Heidenau: Bestlage in Heidenau!!! Zuschlagen!!!

Dachgeschosswohnung

Bestlage in Heidenau!!! Zuschlagen!!!

Eckdaten

Objekt-ID:6060
Lage:01809 Heidenau
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 65,00 m²
Gesamtfläche: ca. 65,00 m²
Alter:Altbau
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1900
Kaufpreis:69.900,00 €
Kaufpreis/m²:1075.38 €
Käufercourtage:Die Provision berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer zu tragen. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wohngeld:168,00 €
Bad mit Dusche:
Badfenster:
Gaszentralheizung:
Keller:
Zentralheizung:

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:23-05-2018
denkmalgeschützt:

expose

expose
Datenschutz*

Beschreibung

Das ruhig und denkmalgeschützt gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich im schönen Heidenau nahe Dresden.

Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 qm befindet sich im Dachgeschoss dieses Hauses.

Vom Flur erreichen Sie die Küche, das Wohnzimmer und das geräumige Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche von dieser gelangen Sie in das Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Lage

Die Stadt Heidenau liegt nur wenige Kilometer südöstlich von Dresden im Oberen Elbtal an der Mündung der Müglitz in die Elbe, im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und ist praktisch mit Dresden verschmolzen. Während Heidenau, das 1347 erstmals urkundlich erwähnt wurde, bis zu Beginn des 19. Jahrhunderts agrarisch geprägt blieb, befindet sich in Großsedlitz, was von Heidenau eingemeindet wurde, einer der bedeutendsten Barockgärten Sachsens. Das Objekt selbst liegt in einer ruhigen Seitenstraße und die Umgebungsbebauung ist von freistehenden MFH geprägt. Zum Bahnhof Heidenau, der einen S-Bahnanschluss nach Dresden besitzt, sind es fußläufig lediglich wenige Minuten. Ein großes Einkaufszentrum ist nur wenige Minuten entfernt unmittelbar an der B 172 gelegen. Diverse Dienstleistungseinrichtungen, Schulen, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Umkreis vorhanden.

Heidenau mit seinen ca. 16.000 Einwohnern liegt südöstlich von Dresden im oberen Elbtal.
Es gewann 2004 den Wettbewerb "Familienfreundliche Gemeinde Sachsen" und gilt seit 2010 als zertifizierte Energiesparstadt (European Energy Award).

Ausstattung

- 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- Gesamtfläche: ca. 65 qm
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Dusche und WM-Anschluss
- Flur

- renovierungsbedürftig
- leerstehend (Vormieter: 320,00 € p.M., 3.840,00 € p.a.)
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.