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Etagenwohnung in Dresden: INVESTIEREN UND PROFITIEREN !

Etagenwohnung

INVESTIEREN UND PROFITIEREN !

Eckdaten

Objekt-ID:6033
Lage:01157 Dresden
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:1.5
Etage:2
Wohnfläche: ca. 43,00 m²
Alter:Altbau
Baujahr:1900
Kaufpreis:69.000,00 €
Kaufpreis/m²:1604 €
Käufercourtage:Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wohngeld:155,28 €
Bad mit Wanne:
Einbauküche:
Fliesen:
Keller:

expose

expose
Datenschutz*

Beschreibung

Perfekt geschnittene 1,5-Zimmerwohnung für Kapitalanleger in Cotta.

An das Wohnzimmer schließt sich eine offene Einbauküche mit ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich an. Das Schlafzimmer ist leicht separiert vom Wohnzimmer erreichbar.
Das innenliegende moderne Bad ist mit einer Wanne ausgeführt.

Die Wohnung ist aktuell zu 299,00 € vermietet.

Zum gepflegten Haus gehört ein kleiner Gartenbereich.

Lage

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertageseinrichtungen und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und in den angrenzenden Stadtteilen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Ort. Freibäder und Sportplätze bieten die Möglichkeit der sportlichen Betätigung.

Infrastruktur:

Mit den Straßenbahnlinien 2 und 12 und der Buslinie 92 erreichen Sie schnell die Stadtteile Leutewitz, Kleinzschachwitz und Striesen. Außerdem ist die A4 binnen 6 Minuten erreichbar.

Ausstattung

- 1,5 Zimmer mit ca. 43 qm im 2.Obergeschoss
- Wohn-/Schlafbereich
- Küche mit Einbauküche
- innenliegendes Bad mit Wanne und WM-Anschluss
- Fliesen und Laminat
- Kellerabteil

- derzeit für 299,00 € mtl. vermietet; entspricht jährlich 3.588,00 €.
 

Sonstiges

Name und Kontaktdaten des Verantwortlichen: ESDI IMMOBILIEN GMBH, vertreten durch den Geschäftsführer Willi Kluge, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden,
Telefon: 0351 31777930, Telefax: 0351 31777939, E-Mail: info@esdi-immobilien.de

Kontaktdaten des Datenschutzbeauftragten: Telefon: 0351 31777930, E-Mail: info@esdi-immobilien.de

Zweckbestimmung der Datenerhebung, -speicherung, -verarbeitung oder -nutzung: Die Datenerhebung, - verarbeitung und -nutzung erfolgt zu den folgenden, genannten Zwecken:
Kaufvertragsanbahnung und ggf. Begründung und Durchführung eines Mietverhältnisses (insbesondere Mieterverwaltung, Wohnungsverwaltung)

Empfänger und Kategorien der personenbezogenen Daten: Mieter, Mietinteressenten, Wohnungseigentümer, WEG-Verwalter, Käufer und Kaufinteressenten von Immobilien, Handwerker, Lieferanten (alle Gläubiger, die Dienstleistungen für die ESDI IMMOBILIEN GMBH erbringen, wie z.B. Steuerberater, Rechtsanwälte, Ableseunternehmen), staatliche Stellen, die Daten aufgrund gesetzlicher Vorschriften (Vorliegen vorrangiger Rechtsvorschriften) erhalten, z. B. Meldebehörde, Sozialversicherungsträger und Finanzbehörden, Organe des Verantwortlichen (z. B. Aufsichtsrat)

Zwecke und Rechtsgrundlage der Datenerarbeitung: Die Verarbeitung der Daten beruht auf Art. 6 Absatz 1lit. a bis c und f: Einwilligung; Abschluss und Erfüllung eines Vertrages; Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, ggf. auch zur Wahrung berechtigter Interessen des Verantwortlichen z.B. in Bezug auf die Prüfung der Zahlungsfähigkeit des Mietinteressenten

Geplante Übermittlungen in Drittstaaten: Eine Übermittlung personenbezogener Daten in Drittstaaten ist nicht geplant.

Regelfristen für die Löschung der Daten: Für die Aufbewahrung gelten unterschiedliche Fristen. Daten mit steuerrechtlicher Relevanz werden in der Regel 10 Jahre, andere Daten nach handelsrechtlichen Vorschriften in der Regel 6 Jahre aufbewahrt. Soweit eine gesetzliche Aufbewahrungsvorschrift nicht besteht, werden die Daten gelöscht bzw. vernichtet, wenn sie für die Erreichung der Unternehmenszwecke nicht mehr erforderlich sind.

Es besteht das Recht auf Auskunft, Berichtigung oder Löschung (Art. 15, 16 und 17 DSGVO) seitens der Verantwortlichen über die betroffenen personenbezogenen Daten.

Die Betroffenen können ihre etwaig erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft ohne Angaben von Gründen widerrufen. Der Widerruf ist an die ESDI IMMOBILIEN GMBH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Telefon: 0351 31777930, Telefax: 0351 31777939, E-Mail: info@esdi-immobilien.de zu richten. Die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung wird durch den Widerruf nicht berührt.

Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde: Betroffene können Beschwerden bei der nachfolgenden Aufsichtsbehörde einreichen: Der Sächsische Datenschutzbeauftragte, Bernhard-von-Lindenau-Platz 1, 01067 Dresden.

Unbeschadet der Möglichkeit, Beschwerden an den Sächsischen Datenschutzbeauftragten zu
richten, können Sie sich mit Ihrem Anliegen gern an uns, die ESDI IMMOBILIEN GMBH, vertreten durch den Geschäftsführer Willi Kluge, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Telefon: 0351 31777930, Telefax: 03501 31777939, E-Mail: info@esdi-immobilien.de oder unseren Datenschutzbeauftragten (Kontaktdaten: Telefon: 0351 31777930, E-Mail: info@esdi-immobilien.de wenden.)

Widerspruchsrecht gemäß Art. 21 DSGVO: In den Fällen, in denen vom Verantwortlichen durch die Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten berechtigte Interessen nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO verfolgt werden (, z.B. zur Prüfung der Zahlungsfähigkeit des künftigen Mieters, zur Durchsetzung offener Mietzinsforderungen etc.) kann der Betroffene gem. Art. 21 Abs. 4 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung personenbezogener Daten einlegen.