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Mehrfamilienhaus in Kamenz: Mehrfamilienhaus in Innenstadtnähe von Kamenz

Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus in Innenstadtnähe von Kamenz

Eckdaten

Objekt-ID:6009
Lage:01917 Kamenz
Immobilienart:Mehrfamilienhaus
Zimmer:14
Grundstücksfläche: ca. 250,00 m²
Wohnfläche: ca. 355,00 m²
Alter:Altbau
Zustand:Modernisiert
Baujahr:1918
Kaufpreis:185.000,00 €
Kaufpreis/m²:521.12 €
Käufercourtage:Die Provision berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer zu tragen. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Bad mit Wanne und Dusche:
Badfenster:
Gaszentralheizung:
Keller:
Wasch- & Trockenraum:
Zentralheizung:

Energieausweis

Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung

expose

expose
Datenschutz*

Beschreibung

Das kleine Mehrfamilienhaus im inneren von Kamenz wurde um 1918 errichtet und 1996 saniert.

Insgesamt befinden sich 5 Wohnungen im Haus, alle samt Vermietet, die Gesamtfläche beträgt 355 qm.

Der Kaufpreis ist Endverhandelt und das Objekt ist sofort verfügbar.

Ein ideales Produkt für Kenner+Könner!


Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nicht zögern einfach anrufen!

Lage

Die Stadt Kamenz mit ihren sieben Ortsteilen liegt in der westlichen Oberlausitz, im Naturraum Westlausitzer Hügel- und Bergland. Das Gemeindegebiet liegt zwischen der flachen Teichlandschaft im Norden, der Deutschbaselitzer Großteich eine der größten Wasserflächen befindet sich auf Kamenzer Gebiet, und dem Lausitzer Bergland im Süden. Die Landschaft im Norden ist von flachwelliger Heide geprägt, welche nach Süden hin rasch ansteigt und im Ortsteil Hennersdorf bereits Mittelgebirgscharakter zeigt. Von Süden kommend durchfließt die Schwarze Elster das Gemeindegebiet in Richtung Norden und vereinigt sich dabei mit weiteren kleinen Bächen.

Ausstattung

- Grundstücksgröße: 250 qm
- Wohnfläche 355 qm
- Wohneinheiten: 5
- Mieteinnahmen: 17.229,36 € p.A.
- Lage Innerorts
- Baujahr 1918
- Sanierung 1996
- 1 x Stellplatz
- voll unterkellert
- Stahlträger an den Preußischen Kappen erneuert
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.