Terrassenwohnung

SELTEN! Gartenwohnung zum sofortigen Bezug in der Radeberger Vorstadt!

Eckdaten

Objekt-ID:5966
Lage:01099 Dresden
Immobilienart:Terrassenwohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 66,51 m²
Balkonfläche: ca. 6,00 m²
Alter:Neubau
Zustand:Neuwertig
Baujahr:1995.0
Bezugstermin:01.12.2018
Kaufpreis:165.000,00 €
Käufercourtage:Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wohngeld:254,92 €
Tiefgaragenstellplätze:1
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz:10.000,00 €
Bad mit Wanne:
Barrierefrei:
Einbauküche:
Fliesen:
Gaszentralheizung:
Keller:
Tiefgarage:
Zentralheizung:

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:08-2027

expose

expose
Datenschutz*

Beschreibung

In dem idyllisch und ruhig gelegenem Mehrfamilienhaus, welches 1995 errichtet wurde, befindet sich die große 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Hinterhauses in dritter Reihe mit 66,51 qm Wohnfläche.

Ihr neues Zuhause empfängt Sie im geräumigen Flur, wovon Sie alle Räume einzeln erreichen können. Das ruhige Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang zum großen Tageslichtbad mit Wanne und dem Ankleidebereich.
Das geräumige Wohnzimmer erreichen Sie zum einen durch den gesonderten Zugang oder durch die Küche (inkl. Einbauküche) welche als Durchgangszimmer dient. Im Wohnzimmer haben Sie den Essbereich und den Austritt zur Terrasse mit eigenem Garten, welcher durch ein grüne Hecken abgegrenzt ist.
Das kleine Gäste-Bad, von der Diele aus zugänglich, verfügt über ein WC und ein Waschbecken.
In dem Wohzimmer, Schlafzimmer und Flur ist Laminat verlegt. Die Nassräume wie Küche und die Bäder sind gefliest. An den Fenstern sind Außenrolläden angebracht.

Zu der Wohnung gehört ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist aktuell noch bis zum 30.11.2018 vermietet.

Ziehen Sie also bei Bedarf noch dieses Jahr ein.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!

Lage

Das Anwesen befindet sich im Preußisches Viertel/Radeberger Vorstadt und glänzt durch seine Lage. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut und Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Durch den Bau der Waldschlößchenbrücke wurde zudem die Verkehrsanbindung erheblich verbessert und der Standort wird weiterhin an Attraktivität gewinnen.

Ausstattung

- Baujahr: 1995
- 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
- Wohnfläche: 66,51 qm
- modernes Bad mit Wanne und Fenster
- Gäste-WC - hochwertige Amaturen und moderne Fliesen
- Küche inkl. Einbauküche und WM-Anschluss
- Wohnzimmer mit Laminat
- Schlafzimmer mit Laminat
- Ankleideraum
- Flur
- Terrasse mit eigenem Gartenanteil
- Tiefgaragen-Stellplatz (Einzelparker)
- Keller
- gemeinschaftlich Räume im UG (Münz-Waschmaschinen)

- Einzug ab Dezember 2018 möglich
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.