Etagenwohnung

Vermietete 2-Raumwohnung mit Balkon in Seidnitz!

Eckdaten

Objekt-ID:5943
Lage:01237 Dresden
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Etage:2
Wohnfläche: ca. 62,10 m²
Alter:Altbau
Baujahr:1935
Kaufpreis:88.500,00 €
Käufercourtage:Die Provision berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer zu tragen. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wohngeld:148,00 €
Bad mit Wanne:
Fliesen:
Gaszentralheizung:
Keller:
Zentralheizung:

Energieausweis

Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung

expose

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Datenschutz*

Beschreibung

Die 62 qm große 2-Raumwohnung befindet sich in einem 1935 erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger Stadtlage auf der 2. Etage.
Das Haus wurde umfänglich im Jahr 1998 saniert.

Die Wohnung ist mit einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, separierter Küche, einem innenliegendem Wannenbad inkl. WM-Anschluss und einem Flur ausgestattet. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.
In den Wohnräumen ist Laminat verlegt und Küche und Bad sind gefliest.

Ein Keller ist der Einheit zugeordnet.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 360,80 €. Dies ergibt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 4329,60 €.

Weitere Informationen erhalten Sie jederzeit gern auf Anfrage!!!

Lage

Dresden-Seidnitz liegt im Osten von Dresden und kann mit ruhiger Lage und guter Anbindungen überzeugen.
Begründet wird diese Aussage durch die überschaubare und aufgelockerte Bebauung, die bestens ausgebaute Infrastruktur (ÖPNV ins Stadtzentrum 10 Min, Linie 1/2/65/87 und S-Bahn) und die zahlreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.

Ausstattung

- Baujahr: 1936
- 2-Zimmer
- Wohnfläche: ca. 62 qm
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- seperate Küche
- Flur
- innenliegendes Wannenbad inkl. WM-Anschluss
- Balkon
- Keller

- Kaltmiete p. M.: 360,80 €
- Kaltmiete p. a.: 4329,60 €
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren