Erdgeschosswohnung

Tolle Kapitalanlage in Dresden Weißig

Eckdaten

Objekt-ID:5925
Lage:01328 Dresden
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 57,17 m²
Balkonfläche: ca. 4,16 m²
Alter:Neubau
Baujahr:1994
Kaufpreis:88.500,00 €
Kaufpreis/m²:1486.8 €
Käufercourtage:Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wohngeld:62,00 €
Tiefgaragenstellplätze:1
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz:31,00 €
Abstellraum:
Bad mit Wanne:
Fliesen:
Gartenmitbenutzung:
Personenaufzug:
Teppichboden:
Tiefgarage:

expose

expose
Datenschutz*

Beschreibung

2-Zimmer in toller naturnaher Lage!

Die Wohnung mit ca. 57 qm befindet sich im Erdgeschoss dieses 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie ist unterteilt in Flur mit kleinem Abstellbereich, Schlafzimmer, innenliegendem Bad mit Wanne und dem großen Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer erreicht man die Küche und außerdem die gemütliche Terrasse. Alle Fenster sind mit Außenrollläden versehen. Die Fussböden sind mit Laminat und im Schlafzimmer und Fliesen in Küche und Bad versehen. Zur Einheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist langjährig vermietet. Die mtl. Kaltmiete beträgt inkl. Stellplatz 401,- €. Dies ergibt jährlich 4.812- €.

Lage

Die direkte Nähe zur Dresdener Heide lädt zum Spazieren und Verweilen ein. Es besteht eine ausgeprägte und regelmäßige (auch Nachts) Bus- und Bahnanbindung in das Dresdner Stadtzentrum, den Dresdner Osten und zur Technischen Universität. Zahlreiche und verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten befinden sich sowohl am Ullersdorfer Platz als auch im Einkaufzentrum Weißig. Diese sind bequem zu Fuß, per Auto oder Bus erreichbar.

Ausstattung

- 2-Zimmer mit ca. 57 qm
- 1994 errichtetes Mehrfamilienhaus
- Erdgeschoss
- Flur mit kleinem Abstellbereich, Laminat
- Schlafzimmer mit Laminat
- innenliegendes Bad mit Wanne, gefliest
- großes Wohnzimmer mit Laminat, Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne
- Küche
- Terrasse
- Außenrollläden
- Tiefgaragenstellplatz
- langjährig vermietet
- mtl. Kaltmiete inkl. Stellplatz: 401,- €; 4.620,- € p.a.
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.