Etagenwohnung

Die Liebe zu Laubegast! Einziehen und Wohlfühlen!

Eckdaten

Objekt-ID:5904
Lage:01279 Dresden
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:4
Etage:2
Wohnfläche: ca. 113,00 m²
Alter:Altbau
Bezugstermin:01.08.2018
Kaufpreis:275.000,00 €
Käufercourtage:Die Provision berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer zu tragen. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Bad mit Wanne und Dusche:
Gartenmitbenutzung:
Keller:
Zentralheizung:

Energieausweis

Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung

expose

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Datenschutz*

Beschreibung

Lieblingsort Laubegast!

Ab August diesen Jahres steht diese Wohnung zur Eigennutzung zur Verfügung. Auf über 110 qm in der zweiten Etage dieses Mehrfamilienhauses verteilt sich diese Einheit. Der große Flur gibt zu allen Räumen. Zur rechten Seite erstreckt sich die geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon, welcher in den Hinterhof gerichtet ist. Ebenfalls zur rechten sind noch das Gästebad mit Dusche und das Schlafzimmer zu finden. Das innenliegende Hauptbad ist mit Wanne und Stellplatz für die Waschmaschine versehen. Linksseitig befindet sich dann das Wohnzimmer mit haustypischen Erker und die beiden weiteren Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Hinter dem Haus befindet sich eine schöne Gemeinschaftsfläche.

Die Wohnung ist ab 01.08.2018 frei zur weiteren Nutzung.

Lage

Dresden-Laubegast liegt in einem grünen von Parks und Rückzugsmöglichkeiten durchzogenen Gürtel, welcher sich von Blasewitz bis Zschachwitz entlang der Elbe zieht. Der Stadtteil hat enorm an Attraktivität in den letzten Jahren gewonnen. Begründet wird diese Aussage durch die überschaubare und aufgelockerte Bebauung, die bestens ausgebaute Infrastruktur (ÖPNV ins Stadtzentrum 15 Min, Linie 4/6) und die zahlreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.

Ausstattung

- 4 Zimmer auf über 110 qm Wohnfläche
- 2. Etage
- großer Flur
- geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon (Blick in den grünen Hinterhof)
- drei Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Erker
- innenliegendes Hauptbad mit Wanne und WM-Stellplatz
- innenliegendes Gäste-WC mit Dusche
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsfläche im Innenhof
- frei ab 01.08.2018
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.