Penthouse

Tolles Penthouse mit atemberaubenden Ausblick!

Eckdaten

Objekt-ID:5891
Lage:01239 Dresden
Immobilienart:Penthouse
Zimmer:2
Etage:4
Wohnfläche: ca. 91,46 m²
Gesamtfläche: ca. 91,46 m²
Balkonfläche: ca. 46,44 m²
Alter:Neubau
Baujahr:1996
Kaufpreis:189.000,00 €
Käufercourtage:Die Provision berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer zu tragen. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Tiefgaragenstellplätze:1
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz:30,00 €
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz:10.000,00 €
Abstellraum:
Bad mit Wanne:
Fliesen:
Keller:
Personenaufzug:
Tiefgarage:
Zentralheizung:

Energieausweis

Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung

expose

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Beschreibung

Allein der Ausblick überzeugt!

Dieses tolle Penthouse im Dachgeschoss (4. Etage) dieses Mehrfamilienhauses, bietet viel Platz auf fast 92 qm. Die hälftig angerechnete Terrasse umfasst komplett fast 47 qm - viel Platz - viel Sonne - pure Entspannung. Des Weiteren erreicht man vom Flur aus die Küche, den praktischen Abstellraum, das innenliegende Bad mit Wanne und das geräumige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zum Schlafzimmer. Als Fussbodenbeläge wurden Laminat und Fliesen verarbeitet.

Im Objekt befindet sich ein Aufzug. Auch ein Tiefgaragenstellplatz ist zugehörig.

Die Wohnung ist derzeit für ca. 650,- € kalt zzgl. 30,- € für den Stellplatz vermietet. Dies ergibt jährlich ca. 8.160,- €.

Lage

Leubnitz-Neuostra hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Stadtteil entwickelt. Gründe dafür liegen in der zentrumsnahen, aber dennoch ruhigen und durch viele grüne Rückzugsmöglichkeiten geprägten Lage. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

- 2-Zimmer Penthouse mit ca. 92 qm
- 4. Etage mit atemberaubenden Ausblick
- Dachterrasse ca. 47 qm (hälftig angerechnet)
- Flur, Abstellraum
- Küche, innenliegendes Bad
- Schlafzimmer, Wohnzimmer
- Laminat und Fliesen
- TG-Stellplatz
- vermietet für 650,- € (Wohnung) zzgl. 30,- € (TG-Stellplatz) kalt
- 8.160,- € p.a.
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Firma esdi Immobilien Dresden, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.