Etagenwohnung

Idyllische Lage mit zwei Balkonen am Rand von Dresden!

Eckdaten

Objekt-ID:5886
Lage:01139 Dresden
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Etage:1
Wohnfläche: ca. 79,00 m²
Alter:Neubau
Baujahr:1995
Kaufpreis:159.990,00 €
Käufercourtage:Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Tiefgaragenstellplätze:1
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz:6.000,00 €
Abstellraum:
Bad mit Wanne:
Badfenster:
Fliesen:
Keller:
Tiefgarage:
Wasch- & Trockenraum:
Zentralheizung:

Energieausweis

Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung

expose

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Datenschutz*

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in idyllischer Lage in unmittelbarer Nähe zum Altkaditzer Dorfkern!

Im 1. OG verteilen sich auf fast 80 qm 3 Zimmer vom Flur aus abgehend. Das große Wohnzimmer bietet Zugang zum ersten Balkon mit Blick zur gepflegten und grünen Gemeinschaftsfläche. Der zweite Balkon ist über das Schlafzimmer begehbar. Im gefliesten Tageslichtbad befindet sich eine Badewanne. Vom Flur aus erreicht man noch die geflieste Küche und den praktischen Abstellraum. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat versehen wurden (2017). An allen Fenstern befinden sich Außenrollläden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist für mtl. 553,- € kalt vermietet. Hinzu kommen weitere 26,- € für den Stellplatz. Dies ergibt jährlich eine Nettokaltmiete von 6.948,- €.

Entscheiden Sie selbst: weiter vermieten oder selbst einziehen!

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und liegt doch zentral. Dadurch ergeben sich kurze Wege zu de Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, den öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn.

Ausstattung

- 3-Zimmer auf ca. 80 qm
- 1. OG
- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Blick ins Grüne)
- Küche
- Flur mit Abstellraum
- Tageslichtbad mit Wanne
- Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon
- Laminat in Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen in Bad und Küche
- Außenrollläden
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- vermietet
- mtl. Kaltmiete 553,- € zzgl. 26,- € für den Stellplatz; entspricht 6.948,- € p.a.
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Firma esdi Immobilien Dresden, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.