Terrassenwohnung

Terrassenwohnung mit *BLICK* in Kesselsdorf

Eckdaten

Objekt-ID:5871
Lage:01723 Kesselsdorf
Immobilienart:Terrassenwohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 54,00 m²
Balkonfläche: ca. 6,00 m²
Baujahr:1991
Kaufpreis:69.900,00 €
Kaufpreis/m²:1295 €
Käufercourtage:Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wohngeld:140,00 €
Bad mit Wanne:
Keller:

expose

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Datenschutz*

Beschreibung

Sehr schön geschnittene 2-Raumwohnung mit über knapp 55 qm und und überdachter Terrasse!

Die im Erdgeschoss gelegene Einheit verfügt über Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse. Außerdem einer Küche mit Fenster, einem Schlafzimmer sowie einem Wannenbad welches zum Entspannen einlädt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz.

Die derzeitige Miete beträgt kalt 270,80,- €. Dies ergibt jährlich 3.250,- €.
Die derzeitige Miete für den Stellplatz beträgt 30,-€ Dies ergibt Jährlich 360,-€.

Lage

Kesselsdorf ist ein Stadtteil der sächsischen Stadt Wilsdruff und liegt vor den Toren Dresdens.

Auf Grund der Stadtrandlage zu Dresden erfreut sich Kesselsdorf außerordentlicher Beliebtheit als Wohnort. Nahe gelegen sind zwei Kindertagesstätten.

Am Markt innerhalb des Wohngebietes befinden sich diverse Arztpraxen, ein Einkaufszentrum, eine Apotheke, eine Sparkasse, eine Post, ein Friseur, ein Restaurant sowie ein Supermarkt. Die Dresdner Innenstadt erreicht man innerhalb von 30 Minuten mit der Buslinie 333, welche ca. alle 30 Minuten fährt. Von Dresden Pennrich aus, was fußläufig in 15 Minuten erreichbar ist, kann man auch mit der Straßenbahn in ca. 30 Minuten die Innenstadt erreichen. In nur 3 km Entfernung befindet sich die Autobahnauffahrt zur A 17.

Wenn Sie den ländlichen Charakter und die damit verbundene Ruhe bevorzugen, gleichzeitig aber eine optimale Autobahnanbindung benötigen und günstig die Innenstadt von Dresden erreichen möchten, ist diese ETW ideal. Sie gehört zu den wenigen Wohnungen, die diese Kriterien optimal verbindet.

Ausstattung

-2-Zi Eigentumswohnung
-54qm
-Terrasse
-Küche mit Fenster
-Badezimmer mit Wanne
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Außenenstellplatz
-Keller
-Fahrradraum
-3.250€ Kaltmieteinnahmen pro Jahr inklusive Stellplatz
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Firma esdi Immobilien Dresden, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.