Etagenwohnung

Highlight in Pratzschwitz mit Blick zur Elbe!

Eckdaten

Objekt-ID:5864
Lage:01796 Pirna
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Etage:1
Wohnfläche: ca. 71,01 m²
Balkonfläche: ca. 6,34 m²
Alter:Neubau
Baujahr:1993
Kaufpreis:97.500,00 €
Käufercourtage:Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Freiplätze:1
Kaufpreis Freiplatz:4000
Abstellraum:
Bad mit Wanne:
Badfenster:
Fliesen:
Freiparkplatz:
Keller:
Wasch- & Trockenraum:
Zentralheizung:

Energieausweis

Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung

expose

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Datenschutz*

Beschreibung

Zwei-Zimmer in toller Wohnanlage in Pirna-Pratzschwitz!

Die Wohnung befindet sich in einem 1992/93 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur sechs Familien. Die Einheit liegt in der ersten Etage und verfügt über ca. 71 qm. Unterteilt ist sie in den Flur mit Abstellraum, großzügigem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad mit Wanne. Der Fussboden ist mit Laminat bzw. Fliesen versehen. Die Waschmaschine befindet sich im Waschraum im Keller. Einen Fahrradraum gibt es ebenfalls. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Außenstellplatz.

Die Wohnung ist langjährig vermietet. Die mtl. Kaltmiete beträgt 398,81 € zzgl. 15,- € für den Stellplatz. Dies ergibt jährlich 4.965,72 € p.a..

Lage

Die wunderschöne alte Kreisstadt Pirna mit ca. 39600 Einwohnern liegt an der Elbe am Eingang zur Sächsischen Schweiz. Es ist eine gut erhaltene Stadt mit wunderbaren Bauten die von der Festung Sonnenstein überragt wird. Hervorzuheben ist der mittelalterliche Pirnaer Stadtkern mit seinen verwinkelten Gassen und reizvollen Hinterhöfen. Stolze Bürgerhäuser mit prächtigen Giebeln, alten Toren, Erkern und Sitznischenportalen prägen das Bild der Stadt. Sie hat trotz Industrialisierung und pulsierendem Verkehr ihr historisch-kleinstädtisches Gesicht bewahrt. Freizeitangebote bieten den Bewohnern und Gästen ein kulturvolles Leben und Erleben. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden (20 km) und zur Tschechischen Grenze (25 km), aber mit der Ruhe einer Kleinstadt, ist sie Ausgangspunkt vielfältiger kultureller Freizeitgestaltungen.

Ausstattung

- 2-Zimmer im 1. Obergeschoss mit ca. 71 qm
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Küche
- Flur mit Abstellraum
- Waschmaschinenstellplatz im Keller
- Fahrradkeller
- Außenstellplatz
- langjährig vermietet
- mtl. Kaltmiete: 398,81 € zzgl. 15,- € für Stellplatz; 4.965,72 € p.a.
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.