Etagenwohnung

TOP-Sanierung in DD-Plauen!

Eckdaten

Objekt-ID:5857
Lage:01187 Dresden
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 75,96 m²
Balkonfläche: ca. 7,50 m²
Alter:Altbau
Baujahr:1900
Kaufpreis:250.000,00 €
Käufercourtage:Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Bad mit Wanne und Dusche:
Einbauküche:
Fliesen:
Gartenmitbenutzung:
Keller:
Parkett:
Zentralheizung:
offene Küche:

Energieausweis

Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung
denkmalgeschützt:

expose

expose
Datenschutz*

Beschreibung

Die Einheit befindet sich im Hochparterre in einem prächtig sanierten Mehrfamilienhaus.

Die Einheit verfügt über 76 qm. Allein das Wohnzimmer mit offener Küche überzeugt mit über 35 qm und Zugang zum Balkon. Außerdem erreicht man über den Flur das Schlafzimmer und das edle Bad mit Wanne, Dusche und WM-Stellplatz.

Die Sanierung dieses Denkmales erfolgte 2007 durch einen namhaften Bauträger. Es wurde viel Wert auf die Details gelegt. Überzeugen Sie sich selbst.

Die derzeitige Miete beträgt 570,- € Kaltmiete. Dies ergibt jährlich 6.840,- €.

Eigennutz oder Kapitalanlage - entscheiden Sie selbst!

Lage

Plauen ist geprägt durch großzügige Mehrfamilienhäuser und freistehende Villen. Es ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden und vor allem bei Studenten und jungen Familien sehr beliebt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und der ÖPNV sind in jeweils ca. 5 Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

- 3 Zimmer verteilt auf 76 qm
- im Hochparterre dieses Mehrfamilienhauses
- prächtige Denkmalschutzsanierung 2007 durch namhaften Bauträger
- Flur
- Bad mit Wanne, Dusche und WM-Stellplatz
- Schlafzimmer
- geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (EBK) und Balkonzugang
- Arbeitszimmer
- derzeit für mtl. 570,- € Kaltmiete vermietet; entspricht 6.840,- € p.a.

EIGENNUTZ oder KAPITALANLAGE - entscheiden Sie selbst!
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Firma esdi Immobilien Dresden, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.