Erdgeschosswohnung

Familien Willkommen! Großzügige Wohnung im Bühlauer Denkmal wartet auf neue Nutzer.

Eckdaten

Objekt-ID:5851
Lage:01324 Dresden
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:5
Wohnfläche: ca. 113,00 m²
Gesamtfläche: ca. 113,00 m²
Alter:Altbau
Baujahr:1920
Kaufpreis:249.000,00 €
Käufercourtage:Die Provision ist vom Käufer zu tragen und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wohngeld:456,07 €
Einbauküche:

expose

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Beschreibung

Familienwohnung in Bühlau wartet auf neue Besitzer!

Die leerstehende und sofort verfügbare 5-Zimmer-ETW befindet sich in einer 1999 sanierten Villa und glänzt mit individuellem Grundriss und zeitgemäßen Ausstattungsdetails.

Ein großer straßenseitig abgewandter Südbalkon, Einbauküche und Stellplatz (Carport) sind ebenso vorhanden wie eine Terrasse zur Straße raus und zwei Bäder.

Insgesamt befinden sich vier Einheiten im Objekt. Alles Eigennutzer (Familien mit Kinder). Sommerfeste und kinderfreundliche Atmosphäre runden somit das Angebot ab.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen.

Lage

Mit dem Ortsteil Bühlau verbinden sich die Nähe zum Naturpark Dresdner Heide und die Höhenlage über dem Elbtal. Die für Dresden dezentrale Lage wird durch die gute Anbindung in Richtung Blaues Wunder und Dresdner Neustadt kompensiert. Es liegt eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Bahn- und Buslinien 6, 11 und 61 an. Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen, eine Schule, ein Kindergarten und diverse Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnanbindung ist in ca. 20 Minuten erreichbar.

Ausstattung

- 5-Zimmer-ETW mit 113 qm Wohnfläche
- Sanierung 1999, Denkmal
- Balkon und Terrasse
- Hauptbad mit Wanne und Gäste-WC
- Carport
- Keller
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Firma esdi Immobilien Dresden, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.