Etagenwohnung

Lage! Lage! Lage!

Eckdaten

Objekt-ID:5829
Lage:01099 Dresden
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Etage:1
Wohnfläche: ca. 58,62 m²
Alter:Neubau
Baujahr:1998
Kaufpreis:127.500,00 €
Käufercourtage:Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Bad mit Wanne und Dusche:
Badfenster:
Fliesen:
Keller:
Parkett:
Zentralheizung:

Energieausweis

Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung

expose

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Datenschutz*

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im in zweiter Reihe gelegenen Mehrfamilienhauses in bester Lage der Radeberger Vorstadt!

Auf fast 60 qm verteilen sich vom Flur aus das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche mit Verbindungstür zum Wohnzimmer, das geräumige Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenstellplatz und außerdem noch das Schlafzimmer.

Die Fussböden sind mit Parkett bzw. Granitfussboden verlegt. Zur Wohnung gehört ein Keller.

Die Wohnung ist langfristig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 408,- €.

Weiterführende Informationen gerne auf Anfrage!

Lage

Das Anwesen befindet sich im Preußisches Viertel/Radeberger Vorstadt und glänzt durch seine Lage. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut und Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sind bequem fußläug erreichbar. Durch den Bau der Waldschlößchenbrücke wurde zudem die Verkehrsanbindung erheblich verbessert und der Standort wird weiterhin an Attraktivität gewinnen.

Ausstattung

- 2 Zimmer verteilt auf fast 60 qm
- 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus in zweiter Reihe gelegen
- Flur
- Fußbodenheizung im Bad // Handtuchwärmer // Fliesen raumhoch im Bad
- Wohnzimmer mit Zugang Balkon (elektrische Markise vorhanden)
- Küche mit Verbindungstür zum Wohnzimmer
- Bad mit Dusche, Wanne und WM-Anschluss
- Schlafzimmer
- Kellerabteil
- derzeitige mtl. Mieteinnahme 408,- € (6,69 €/qm Netto); entspricht 4.896,- €
- bei Neuvermietung mtl. Kaltmiete von ca. 550,- € möglich; entspricht 6.600 € p.a.
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Firma esdi Immobilien Dresden, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.