Loft/Studio/Atelier

Für Sie bezugsfertig! Traumhaftes Wohnloft in Innenstadtlage!

Eckdaten

Objekt-ID:5818
Lage:01067 Dresden
Immobilienart:Loft/Studio/Atelier
Zimmer:5
Etage:2
Wohnfläche: ca. 147,77 m²
Alter:Neubau
Baujahr:2013
Bezugstermin:sofort möglich
Kaufpreis:650.000,00 €
Käufercourtage:Die Provision berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer zu tragen. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Tiefgaragenstellplätze:1
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz:20.000,00 €
Abstellraum:
Bad mit Wanne und Dusche:
Barrierefrei:
Einbauküche:
Fußbodenheizung:
Kameraüberwachung:
Kamin:
Keller:
Parkett:
Personenaufzug:
Steinboden:
Tiefgarage:
offene Küche:

Energieausweis

Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Kamin, Fußbodenheizung

expose

expose
Datenschutz*

Beschreibung

Dieser Wohntraum befindet sich im 2. Obergeschoss eines zentral und ruhig gelegen Neubaus im Herzen der Stadt.

Die Wohnung erreichen Sie bequem durch den Aufzug im zweiten Obergeschoss des kürzlich errichteten Wohnhauses. Der Flur öffnet sich zum Wohnloftbereich mit offener Buldhaup B3 Küche. Die großen Glasfronten bieten einen wunderbaren Blick und geben zudem Zugang zum ausladenden Balkon. Dieser ist zudem vom Arbeitszimmer für eine kurze Verschnaufpause zu erreichen. Zusätzlich bietet die Wohnung zwei weitere Schlafräume und ein großzügiges Schlafzimmer mit Wannenbad en suit. Für Ihre Gäste steht ein zusätzliches Duschbad zur Verfügung und alle Dinge des täglichen Bedarfs können Sie bequem in Ihrem Abstellraum in der Wohnung verstauen. Der grüne Garten ist für alle Bewohner nutzbar und mit einer historischen Sandsteinmauer eingefasst.

Überzeugen Sie sich gern selbst von dieser einmaligen Wohnung bei einer Besichtigung.

Lage

Der Schützenplatz ist ein Platz in der Wilsdruffer Vorstadt nahe der Könneritzstraße (26er Ring) und dem Bahnhof Mitte. Am Platz treffen sich Ritzenbergstraße, Laurinstraße und Am Schießhaus. Er wird geprägt vom Dresdner Volkshaus, wo sich die örtliche Niederlassung des DGB befindet. In der Nähe befinden sich zudem die Schützengasse und An der Herzogin Garten. Der Platz selbst befindet sich im Zentrum der Altstadt Dresdens nahezu alles ist in kurzer Zeit fußläufig erreichbar ob es der Besuch der Semperoper der Einkaufsbummel in der Innenstadt ist.

Ausstattung

5-Zimmer- Wohnloft im 2. Obergeschoss:
- Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- großer SüdWestBalkon
- offene Küche mit Einbauküche Bulthaup B3, Speisekammer
- Abstellraum
- Keller
- 1 Tiefgaragenstellplatz

weitere Ausstattung:
- Holzfenster mit Isolierverglasung und elektrisch betriebenen Sonnenschutz
- Röhrenspantüren
- Raumhohe Innentüren
- Kamin
- Eichenparkett in den Wohnräumen
- Kalkstein in den Bädern
- Fußbodenheizung
- Deckenkühlung integriert
- kontrollierte Be und Entüftungsanlage
- Kamin
- Gartenmitbenutzung
- Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder
- Personenaufzug
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Firma esdi Immobilien Dresden, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.