Etagenwohnung

TOP-Ausstattung! TOP-Qualitiät! TOP-EBK! TOP-Mietpreis!

Eckdaten

Objekt-ID:5783
Lage:01796 Pirna
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Etage:2
Wohnfläche: ca. 66,25 m²
Alter:Altbau
Zustand:vollrenoviert
Baujahr:1950
Kaufpreis:79.900,00 €
Käufercourtage:Die Provision berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer zu tragen. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Freiplätze:1
Kaufpreis Freiplatz:2500
Bad mit Dusche:
Badfenster:
Fliesen:
Freiparkplatz:
Gartenmitbenutzung:
Keller:
Parkett:
Zentralheizung:

Energieausweis

Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung

expose

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Datenschutz*

Beschreibung

Hochwertig + edel + top modern!

Die 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus in Pirna-Sonnenstein und erhielt eine komplette moderne und edle Renovierung (Bad, Fussboden, Türen, Schalter, Steckdosen, etc. pp).

Aufgeteilt sind die 66,25 qm Wohnfläche auf ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein edles Tageslichtbad mit Dusche (Fläche hervorragend genutzt) sowie eine Küche. In der Küche befindet sich eine neue hochwertige und moderne Einbauküche mit Waschmaschine. Vom Flur aus sind alle Räumlichkeiten erreichbar. Es wurden modernste Materialien verwendet, unter anderem eine Glasschiebetür in der Küche, neue Innentüren, Markenhersteller für die Badeinrichtung und neue Garnituren für Schalter und Steckdosen.

Ein Keller sowie Dachbodenabteil und ein PKW-Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist für mtl. 449 € zzgl. 15,- € für den Stellplatz vermietet. Dies ergibt eine jährliche Kaltmieteinnahme von 5.568,- €.

Weitere Informationen erhalten Sie jederzeit gern auf Anfrage!

Lage

Die 779 Jahre alte Stadt Pirna liegt ist einer der malerischsten Landschaften Deutschlands, sie wird auch als "Tor zur Sächsischen Schweiz". So vielfältig die Vergangenheit, so wunderbar abwechslungsreich ist der pulsierende Alltag ihrer Bewohner.

Mit nahegelegenen modernisierten Schulgebäuden und Kindertagesstätten, sowie guten Einkaufsmöglichkeiten bietet Pirna eine attraktive Arbeits- und Lebensperspektive besonders für junges dynamisches Leben. Besonders die Altstadt mit ihren zahlreichen kleinen Geschäften und Gaststätten, teils in romantischen Innenhöfen gelegen, lädt zum Bummeln ein.

Eine gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht es, in kürzester Zeit über die B172 die angrenzende Landeshauptstadt Dresden zu erreichen oder auch den Autobahnanschluss zur A17. Durch günstige Zuganbindungen gelangen Sie in Städte wie Dresden, Görlitz und Prag.

Ausstattung

- Baujahr 1950, letzte Modernisierung 2017
- Wohnfläche: ca. 66,25 qm
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche mit hochwertiger und neuer Einbauküche mit Waschmaschine
- Tageslichtbad, hervorragend genutzt mit Dusche und Fenster
- Flur
- Keller und Dachbodenabteil
- PKW-Stellplatz vor dem Haus
- Gemeinschaftsfläche im Garten
- hochwertig modernisiert: neue Fussböden (Parkett und Fliesen), neue Türen, edle Glasschiebetür zur Küche, Bad mit Einrichtung von namhaften Herstellern
- derzeitige mtl. Kaltmiete: 449,- € zzgl. 15,- € für den Stellplatz; entspricht 5.568 € p.a.
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.