Einfamilienhaus

ANGREIFEN! Entkerntes EFH in ruhiger Siedlungslage!

Eckdaten

Objekt-ID:5731
Lage:01796 Pirna
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:4.5
Grundstücksfläche: ca. 510,00 m²
Wohnfläche: ca. 95,00 m²
Kellerfläche: ca. 40,96 m²
Alter:Altbau
Zustand:Sanierungsbeduerftig
Baujahr:1920
Kaufpreis:99.900,00 €
Käufercourtage:Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis Garage:10000 €
Garage:
Keller:

expose

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Beschreibung

Bauen Sie sich Ihr Nest, ganz nach Ihren Vorstellungen!

Es handelt sich hier um ein Einfamilienhaus aus den 20/30er Jahren, welches sich in einer schönen ruhigen Siedlung in Pirna Copitz auf einem über 500 qm großen Grundstück befindet. Es wurde bereits größtenteils entkernt.

Aktueller Bestand: Keller, EG, OG und DG - ca. 128 qm Gesamtfläche!

Trockenlegung außen bereits erfolgt. Medien sind komplett ans Haus gelegt. Auf den beigefügten Bestandsgrundrisse wurden bereits einige Wände entfernt.

Es liegen Baupläne bei Bedarf bereits vor. Hierfür wurde auch bereits die Baugenehmigung erteilt. Dabei wäre ein Anbau geplant, wodurch man eine Wohnfläche von fast 160 qm. Pläne hierzu stellen wir gern zur Verfügung.

Lage

Die wunderschöne alte Kreisstadt Pirna liegt an der Elbe am Eingang zur Sächsischen Schweiz. Es ist eine gut erhaltene Stadt mit wunderbaren Bauten die von der Festung Sonnenstein überragt wird. Hervorzuheben ist der mittelalterliche Pirnaer Stadtkern mit seinen verwinkelten Gassen und reizvollen Hinterhöfen. Stolze Bürgerhäuser mit prächtigen Giebeln, alten Toren, Erkern und Sitznischenportalen prägen das Bild der Stadt. Sie hat trotz Industrialisierung und pulsierendem Verkehr ihr historisch-kleinstädtisches Gesicht bewahrt. Freizeitangebote bieten den Bewohnern und Gästen ein kulturvolles Leben und Erleben. Alljährlich finden das Pirnaer Stadtfest, Konzerte, Ausstellungen, Sportveranstaltungen etc. statt. Alle Bäder Pirnas, darunter das neue Geibeltbad, sind eingebettet in die Naturschönheiten der Umgebung. Diese bieten zu jeder Jahreszeit ein außergewöhnliches Badevergnügen. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden (20 km) und zur Tschechischen Grenze (25 km), aber mit der Ruhe einer Kleinstadt, ist sie Ausgangspunkt vielfältiger kultureller Freizeitgestaltungen.

Ausstattung

- Bestandsgebäude aus den 1920/-30er Jahren
- fast komplett entkernt
- Haus-Bestandsfläche gesamt ca. 128 qm zzgl. großer Garage
- Wohnfläche ca. 95 qm, Keller ca. 40,96 qm

Wenn gewünscht, stellen wir gern Unterlagen der bereits vorliegenden Baugenehmigung bereit:
Umbau zu Wohnhaus mit Anbau - entstehende Wohnfläche dann ca. 160 qm zzgl. Terrasse.
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.