Wohn- und Geschäftshaus

Kleines MFH-Paket Freital/Pirna in zentralen Lagen!

Eckdaten

Objekt-ID:5730
Lage:01705 Freital
Immobilienart:Wohn- und Geschäftshaus
Grundstücksfläche: ca. 1.070,00 m²
Wohnfläche: ca. 1.103,00 m²
Alter:Altbau
Baujahr:1900
Kaufpreis:1.249.000,00 €
Kaufpreis/m²:1132.36 €
Käufercourtage:Die Provision berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer zu tragen. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Mieteinnahmen SOLL:81301.16
Garagen:1
Garage:
Gaszentralheizung:
Zentralheizung:

Energieausweis

Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung

expose

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Datenschutz*

Beschreibung

Angeboten werden zwei Renditestarke Mehrfamilienhäuser in Freital und Pirna.

Das Haus Freital befindet sich in unmittelbarer nähe zum Windberg.
Um 1900 erbaut und 1998 saniert präsentiert es sich heute in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Doppelt verglaste Kunststofffenster, Zimmertüren, Erneuerung der Elektrik & Heizungsanlage, sowie der Sanitäranlagen, Anbau von Balkonen und Ausbau von Terrassen, Aufbereitung der Fassade sowie Dacheindeckung waren Bestandteil der Sanierung 1998. Außerdem erfolgte im Jahre 2011 eine erneuerung der zentralen Heizungsanlage.

Das Haus Pirna hat zusätzlich noch ein Hinterhaus zu bieten. Vorder- und Hinterhaus sind denkmalgeschützt. Im Jahre 1997 wurden sie umfassend saniert.

Beide Objekte sind voll vermietet!

Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

- zwei denkmalgeschütze MFH´s (100% Wohnen) in Freital + Pirna
- 100% vermietet
- Nettoeinnahmen p.a. 82.980,00 €
- Faktor 15
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.