Einfamilienhaus
ANGREIFEN! Pläne da und Baugenehmigung erteilt!
Eckdaten
| Objekt-ID: | 5722 |
| Lage: | 01796 Pirna |
| Immobilienart: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4.5 |
| Grundstücksfläche: | ca. 510,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 160,00 m² |
| Kellerfläche: | ca. 41,00 m² |
| Alter: | Altbau |
| Zustand: | Sanierungsbeduerftig |
| Baujahr: | 1920 |
| Kaufpreis: | 99.900,00 € |
| Käufercourtage: | Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. |
| Kaufpreis Garage: | 10000 € |
| Bad mit Wanne und Dusche: | |
| Badfenster: | |
| Garage: | |
| Keller: | |
| offene Küche: |
Beschreibung
Alles ist vorbereitet! Greifen Sie an!
Es handelt sich hier um ein Einfamilienhaus aus den 20/30er Jahren, welches sich in einer schönen ruhigen Siedlung in Pirna Copitz befindet. Es wurde bereits entkernt. Baupläne liegen vor. Hierfür wurde auch bereits die Baugenehmigung erteilt.
Aktueller Bestand: Keller, EG, OG und DG - ca. 128 qm (Gesamtfläche)
Bei der aktuellen Planung ist ein Anbau im EG Bereich geplant und ein weiterer seitlicher Anbau bis ins DG um hier mehr Fläche ohne Schrägen zur erzielen. Ein optischer Hingucker: die moderne Rhombusverschalung. Die Garage soll zum Teil abgerissen werden, damit der Anbau im EG sich mit dieser nicht kreuzt.
Zur Raumaufteilung: Geplant ist im EG ein Gäste-WC, eine Garderobe mit Zugang zum Gästezimmer ein großer lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche (Zugang zur Terrasse von hier), alles nach aktuellem Lifestyle. Im Obergeschoss sollen sich eine Ankleide, ein Hauswirtschaftsraum, ein Zimmer und das Hauptbad befinden. Auch hier geben große Fenster viel Licht und Wohlfühlcharakter. Im Dachgeschoss erschließt sich dann die Galerie, genutzt als Schlafzimmer. Komfort: auch hier soll sich ein WC befinden. Zur Ergänzung: Die vorhandene Kellerfläche bietet viel Stauraum und Platz für die Heizung.
Genießen Sie den Vorteil der schon durchgeführten Bauplanung und Entkernung und kommen Sie Ihrem Traum schnell näher: die eigenen vier Wände!
Natürlich kann das Bauvorhaben auch nach Ihren Vorstellungen umgesetzt werden. Sie sind an die aktuelle Planung nicht gebunden.
Es handelt sich hier um ein Einfamilienhaus aus den 20/30er Jahren, welches sich in einer schönen ruhigen Siedlung in Pirna Copitz befindet. Es wurde bereits entkernt. Baupläne liegen vor. Hierfür wurde auch bereits die Baugenehmigung erteilt.
Aktueller Bestand: Keller, EG, OG und DG - ca. 128 qm (Gesamtfläche)
Bei der aktuellen Planung ist ein Anbau im EG Bereich geplant und ein weiterer seitlicher Anbau bis ins DG um hier mehr Fläche ohne Schrägen zur erzielen. Ein optischer Hingucker: die moderne Rhombusverschalung. Die Garage soll zum Teil abgerissen werden, damit der Anbau im EG sich mit dieser nicht kreuzt.
Zur Raumaufteilung: Geplant ist im EG ein Gäste-WC, eine Garderobe mit Zugang zum Gästezimmer ein großer lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche (Zugang zur Terrasse von hier), alles nach aktuellem Lifestyle. Im Obergeschoss sollen sich eine Ankleide, ein Hauswirtschaftsraum, ein Zimmer und das Hauptbad befinden. Auch hier geben große Fenster viel Licht und Wohlfühlcharakter. Im Dachgeschoss erschließt sich dann die Galerie, genutzt als Schlafzimmer. Komfort: auch hier soll sich ein WC befinden. Zur Ergänzung: Die vorhandene Kellerfläche bietet viel Stauraum und Platz für die Heizung.
Genießen Sie den Vorteil der schon durchgeführten Bauplanung und Entkernung und kommen Sie Ihrem Traum schnell näher: die eigenen vier Wände!
Natürlich kann das Bauvorhaben auch nach Ihren Vorstellungen umgesetzt werden. Sie sind an die aktuelle Planung nicht gebunden.
LageDie wunderschöne alte Kreisstadt Pirna liegt an der Elbe am Eingang zur Sächsischen Schweiz. Es ist eine gut erhaltene Stadt mit wunderbaren Bauten die von der Festung Sonnenstein überragt wird. Hervorzuheben ist der mittelalterliche Pirnaer Stadtkern mit seinen verwinkelten Gassen und reizvollen Hinterhöfen. Stolze Bürgerhäuser mit prächtigen Giebeln, alten Toren, Erkern und Sitznischenportalen prägen das Bild der Stadt. Sie hat trotz Industrialisierung und pulsierendem Verkehr ihr historisch-kleinstädtisches Gesicht bewahrt. Freizeitangebote bieten den Bewohnern und Gästen ein kulturvolles Leben und Erleben. Alljährlich finden das Pirnaer Stadtfest, Konzerte, Ausstellungen, Sportveranstaltungen etc. statt. Alle Bäder Pirnas, darunter das neue Geibeltbad, sind eingebettet in die Naturschönheiten der Umgebung. Diese bieten zu jeder Jahreszeit ein außergewöhnliches Badevergnügen. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden (20 km) und zur Tschechischen Grenze (25 km), aber mit der Ruhe einer Kleinstadt, ist sie Ausgangspunkt vielfältiger kultureller Freizeitgestaltungen.
Ausstattung- Bestandsgebäude aus den 1920/-30er Jahren
- bereits entkernt und beplant — Baugenehmigung erteilt
- Bestandsfläche ca. 128 qm (Gesamtfläche) mit großer Garage
- Planung: Anbau im vorderen Bereich und seitlich zur Minimierung von Schrägen und Öffnung der Räume - Entstehung von ca. 150 qm Wohnfläche, Keller Nutzfläche ca. 40 qm
- Teilabriss der Garage - 2 Stellplätze bleiben erhalten
- EG: WC, Garderobe, Gästezimmer, großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Zugang zur Terrasse von der Küche aus
- OG: Ankleide, HWR, Hauptbad und Kinderzimmer
- DG: Schlafzimmer und WC
Sie sind an die aktuelle Baugenehmigung nicht gebunden. Natürlich können Sie auch Ihre eigenen Vorstellung verwirklichen.
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
- Bestandsgebäude aus den 1920/-30er Jahren
- bereits entkernt und beplant — Baugenehmigung erteilt
- Bestandsfläche ca. 128 qm (Gesamtfläche) mit großer Garage
- Planung: Anbau im vorderen Bereich und seitlich zur Minimierung von Schrägen und Öffnung der Räume - Entstehung von ca. 150 qm Wohnfläche, Keller Nutzfläche ca. 40 qm
- Teilabriss der Garage - 2 Stellplätze bleiben erhalten
- EG: WC, Garderobe, Gästezimmer, großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Zugang zur Terrasse von der Küche aus
- OG: Ankleide, HWR, Hauptbad und Kinderzimmer
- DG: Schlafzimmer und WC
Sie sind an die aktuelle Baugenehmigung nicht gebunden. Natürlich können Sie auch Ihre eigenen Vorstellung verwirklichen.
- bereits entkernt und beplant — Baugenehmigung erteilt
- Bestandsfläche ca. 128 qm (Gesamtfläche) mit großer Garage
- Planung: Anbau im vorderen Bereich und seitlich zur Minimierung von Schrägen und Öffnung der Räume - Entstehung von ca. 150 qm Wohnfläche, Keller Nutzfläche ca. 40 qm
- Teilabriss der Garage - 2 Stellplätze bleiben erhalten
- EG: WC, Garderobe, Gästezimmer, großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Zugang zur Terrasse von der Küche aus
- OG: Ankleide, HWR, Hauptbad und Kinderzimmer
- DG: Schlafzimmer und WC
Sie sind an die aktuelle Baugenehmigung nicht gebunden. Natürlich können Sie auch Ihre eigenen Vorstellung verwirklichen.
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
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