Mehrfamilienhaus
+ESDI+ Zwei voll vermietete Mehrfamilienhäuser in Bischofswerdaer Bestlage +Provisionsfrei
Eckdaten
| Objekt-ID: | 567 |
| Lage: | 01877 Bischofswerda |
| Immobilienart: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 40 |
| Grundstücksfläche: | ca. 590,00 m² |
| Nutzfläche: | ca. 1.300,00 m² |
| Baujahr: | 1925 |
| Kaufpreis: | 1.200.000,00 € |
| Mieteinnahmen SOLL: | 65569.32 |
| Fliesen: | |
| Keller: |
Beschreibung
Zwei voll vermietete denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser. Entdecken Sie die Möglichkeiten.
Die Mehrfamilienhäuser wurden im Jahre um 1925 errichtet und in ca. 2003 kernsaniert. In den letzten 5 Jahren wurden Fußbodenbeläge und Bäder erneuert, je nach Auszug der Mieter. Die Fassade wurde 2022 erneuert.
Ingesamt verfügen die Objekte über 16 Wohneinheiten.
Die Wohnungen sind mit Laminat, Designbodenbelägen und Fliesen ausgestattet.
Balkone sind an 8 von 16 Wohnungen vorhanden.
Die Wohnungen weisen funktionale Grundrisse auf und bestehen aus zwei bzw. drei Wohnräumen mit Küche und Tageslichtbadezimmern.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet somit weitere Abstellflächen und separate Kellerabteile. Zusätzlich zum Kellerbereich, kann der Dachboden mit Dachbodenabteilen genutzt werden.
Auf Grund der infrastrukturellen Erschließung und der Mikrolage ist mit einer stetigen Vollvermietung zu rechnen.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!
Die Mehrfamilienhäuser wurden im Jahre um 1925 errichtet und in ca. 2003 kernsaniert. In den letzten 5 Jahren wurden Fußbodenbeläge und Bäder erneuert, je nach Auszug der Mieter. Die Fassade wurde 2022 erneuert.
Ingesamt verfügen die Objekte über 16 Wohneinheiten.
Die Wohnungen sind mit Laminat, Designbodenbelägen und Fliesen ausgestattet.
Balkone sind an 8 von 16 Wohnungen vorhanden.
Die Wohnungen weisen funktionale Grundrisse auf und bestehen aus zwei bzw. drei Wohnräumen mit Küche und Tageslichtbadezimmern.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet somit weitere Abstellflächen und separate Kellerabteile. Zusätzlich zum Kellerbereich, kann der Dachboden mit Dachbodenabteilen genutzt werden.
Auf Grund der infrastrukturellen Erschließung und der Mikrolage ist mit einer stetigen Vollvermietung zu rechnen.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!
LageBischofswerda ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Bautzen am westlichen Rand der sächsischen Oberlausitz. Sie ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Bischofswerda. Der Ortsname ist mittelhochdeutschen Ursprungs und bedeutet „am Wasser gelegene Siedlung des Bischofs“.
Bischofswerda liegt ca. 35 km von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Von der Kleinstadt gelangen Sie direkt auf die A4 und die Bundesstraße 6 und 98.
Bischofswerda hat ca. 12.300 Einwohner.
Ausstattung- Baujahr: 1925
- Denkmalschutz
- voll unterkellert
- Saniert 2003 und bei Auszug Mieter
- Fassade renoviert 2022
- Laminat, Fliesen und Designbelag in den Wohnungen
- Fußbodenheizung in Nr. 12
- Balkone Nr. 12
- neue Bäder
- Kellerabteile zu jeder Wohneinheit
- Dachboden mit Dachbodenabteilen
- Vermietbare Fläche: ca. 1.068,00 m2
- 16 Wohneinheiten (8x 3-Zimmer-Wohnung, 8x 2-Zimmer-Wohnung)
- Größe 2-Zimmer-Wohnungen zwischen 49 m2 und 59 m2
- Größe 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 72 m2 und 80 m2
- Balkon an 8 Wohnungen
- Mieteinnahme (IST): 65.569,00 € p.a.
- Mieteinnahme (SOLL): 76.800 € p.a. (bei kalkulatorischer Miete von 6,00 €/m2)
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren
Bischofswerda liegt ca. 35 km von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Von der Kleinstadt gelangen Sie direkt auf die A4 und die Bundesstraße 6 und 98.
Bischofswerda hat ca. 12.300 Einwohner.
- Baujahr: 1925
- Denkmalschutz
- voll unterkellert
- Saniert 2003 und bei Auszug Mieter
- Fassade renoviert 2022
- Laminat, Fliesen und Designbelag in den Wohnungen
- Fußbodenheizung in Nr. 12
- Balkone Nr. 12
- neue Bäder
- Kellerabteile zu jeder Wohneinheit
- Dachboden mit Dachbodenabteilen
- Vermietbare Fläche: ca. 1.068,00 m2
- 16 Wohneinheiten (8x 3-Zimmer-Wohnung, 8x 2-Zimmer-Wohnung)
- Größe 2-Zimmer-Wohnungen zwischen 49 m2 und 59 m2
- Größe 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 72 m2 und 80 m2
- Balkon an 8 Wohnungen
- Mieteinnahme (IST): 65.569,00 € p.a.
- Mieteinnahme (SOLL): 76.800 € p.a. (bei kalkulatorischer Miete von 6,00 €/m2)
- Denkmalschutz
- voll unterkellert
- Saniert 2003 und bei Auszug Mieter
- Fassade renoviert 2022
- Laminat, Fliesen und Designbelag in den Wohnungen
- Fußbodenheizung in Nr. 12
- Balkone Nr. 12
- neue Bäder
- Kellerabteile zu jeder Wohneinheit
- Dachboden mit Dachbodenabteilen
- Vermietbare Fläche: ca. 1.068,00 m2
- 16 Wohneinheiten (8x 3-Zimmer-Wohnung, 8x 2-Zimmer-Wohnung)
- Größe 2-Zimmer-Wohnungen zwischen 49 m2 und 59 m2
- Größe 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 72 m2 und 80 m2
- Balkon an 8 Wohnungen
- Mieteinnahme (IST): 65.569,00 € p.a.
- Mieteinnahme (SOLL): 76.800 € p.a. (bei kalkulatorischer Miete von 6,00 €/m2)
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren