Etagenwohnung

RARITÄT! 3-Zimmer mit Balkon, EBK, Aufzug und Stellplatz in DD-Löbtau! Was will man mehr?!

Eckdaten

Objekt-ID:5663
Lage:01159 Dresden
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Etage:2
Wohnfläche: ca. 69,76 m²
Gesamtfläche: ca. 69,76 m²
Alter:Altbau
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1900
Nettokaltmiete:595 €
Nebenkosten:175 €
Warmmiete:740 €
Kaution:1.130,00 €
Freiplätze:1
Miete Freiplatz:30
Abstellraum:
Bad mit Wanne:
Einbauküche:
Fliesen:
Freiparkplatz:
Gaszentralheizung:
Keller:
Personenaufzug:
Wasch- & Trockenraum:
Zentralheizung:

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:08-2018

expose

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Datenschutz*

Beschreibung

Zur Anmietung steht eine geräumige und helle 3-Zimmer-WE (2. Obergeschoss) im Szene-Kiez Dresden-Löbtau für Sie bereit.

Die Wohnung entspricht zeitgemäßen Vorstellungen von Wohnraum (sanierter Altbau,Balkon,Bad mit Wanne, optionaler Einbauküche, Abstellkammer, großzügigen Wohn-und Schlafräume) und kann zum 01.04.2017 angemietet werden.

Lassen auch Sie sich bei einer individuellen und persönlichen Begehung überraschen.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertageseinrichtungen und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Heute zählt der Stadtteil Löbtau ca. 1500 Einwohner und ist von der sozialen Zusammensetzung her sehr gemischt besiedelt. Trotz seiner zunehmenden Attraktivität gilt er als einfache Wohnlage. Die zahlreichen Seitenstraßen, mit vielen Grünflächen, locken Familien und ältere Menschen an. Wegen der Uninähe und der vielen Altbauten, wird die Gegend zunehmend auch für Studenten attraktiver.

Ausstattung

- Anmietung zum 01.04.2017 möglich
- Wohn- u. Schlafräume mit Laminat; Küche, Bad und Flur gefliest
- innenliegendes Bad
- separate Küche (vorhandenen Küche kann gegen eine geringe Ablöse übernommen werden)
- Balkon
- Abstellkammer
- Aufzug
- WM-Anschluss im Keller
- Außenstellplatz (Innenhof) zzgl. 30,00 €/Monat (2. Stellplatz möglich)
- Keller
- DSL verfügbar

Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen mit eMail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Bergmannstraße 22, 01309 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.