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Praxis in Bischofswerda: Moderner Beautysalon im Herzen von Bischofswerda

Praxis

Moderner Beautysalon im Herzen von Bischofswerda

Eckdaten

Objekt-ID:566
Lage:01877 Bischofswerda
Immobilienart:Praxis
Zimmer:6
Nutzfläche: ca. 122,27 m²
Bürofläche: ca. 122,27 m²
Zustand:vollrenoviert
Baujahr:1900
Nettokaltmiete:717.5 €
Kaufpreis:100.000,00 €
Fliesen:
Keller:
Personenaufzug:

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieausweis gültig bis:2030-10-26

expose

expose

Beschreibung

+ Baujahr ca. 1900 (Altbaugebäude)
+ Sanierung ca. 1993 (Anbau des Neubaugebäudes)
+ 1x Außenstellplatz
+ 1x Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker)
+ monatliches Hausgeld 514 €, davon umlagefähige Kosten 321,93 €

Die Gewerbeeinheit ist seit Juni 2022 für monatliche 672,50 € (= 5,50 €/qm) zzgl. 20 € für den Außenstellplatz und 25 € für den Tiefgaragenstellplatz kalt vermietet.

Lage

+ gute Infrastruktur
+ zentrumsnah
+ gute Sichtbarkeit

Ausstattung

+ PVC/ Linoleum
+ Fliesen
+ praktische, moderne Grundrissgestaltung
+ 2x WC
+ Keller
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren