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Wohnen in Dresden: Unverbaubarer Blick in seltener Dorfkern-Lage!

Wohnen

Unverbaubarer Blick in seltener Dorfkern-Lage!

Eckdaten

Objekt-ID:5632
Lage:01139 Dresden
Immobilienart:Wohnen
Grundstücksfläche: ca. 1.099,00 m²
Kaufpreis:159.000,00 €
Käufercourtage:Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

expose

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Beschreibung

Lage am Rande des Dorfkernes und dennoch nah zum Dresdner Zentrum.

Dieses fast 1.100 qm große Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit zur Verwirklichung Ihres Eigenheimtraumes. Gemäß Auskunft des Bauamtes ist die Bebauung eines Hauses gemäß der Häuser im Dorfkern bebaubar. Zweigeschossig mit Satteldach und giebelständig zur Straße sind die Grundvoraussetzungen. Um sich in die historische Baustruktur des Dorfkernes einzufügen, sind die Gebäudestrukturen entsprechend zu wählen: Außenmaße maximal ca. 7 m Breite mal ca. 14 m Länge.

Das Grundstück ist ca. 19 m breit. Die Länge liegt auf der einen Seite bei ca. 63 m und auf der anderen Seite bei ca. 50 m.

Durch einen neu errichteten Damm ist ausreichender Hochwasserschutz gegeben.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und liegt doch zentral. Dadurch ergeben sich kurze Wege zu dem Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn.

Ausstattung

- ca. 1.099 qm Grundstück
- bebaubar wie die Häuser im Dorfkern
- zwei Vollgeschosse und Satteldach
- Hausgrundfläche: max. Breite ca. 7m, max. Länge ca. 14m
- passend zum historischen Dorfkern

Zur Hochwassersicherung wurde ein Damm errichtet. Dieser schützt auch noch bei einem Hochwasser mit einer Höhe vergleichbar dem Hochwasser von 2002.
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Firma ESDI Immobilien GmbH, Bergmannstraße 22, 01309 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.