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Doppelhaushälfte in Großharthau: ++ESDI++Doppelhaushälfte mit 1.050 m2 Grundstück sucht neue Eigentümer zur Traumerfüllung

Doppelhaushälfte

++ESDI++Doppelhaushälfte mit 1.050 m2 Grundstück sucht neue Eigentümer zur Traumerfüllung

Eckdaten

Objekt-ID:557
Lage:01909 Großharthau
Immobilienart:Doppelhaushälfte
Zimmer:8
Grundstücksfläche: ca. 1.050,00 m²
Wohnfläche: ca. 180,00 m²
Nutzfläche: ca. 220,00 m²
Alter:Altbau
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1938
Kaufpreis:350.000,00 €
Käufercourtage:Die Provision errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Bad mit Wanne und Dusche:
Badfenster:
Einbauküche:
Fliesen:
Freiparkplatz:
Garage:
Keller:
Parkett:
Zentralheizung:
Ölbefeuerung:

Energieausweis

Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung

expose

expose

Beschreibung

Ein im Jahre 1938 errichtete Doppelhaushälfte sucht neue Eigentümer zur Traumerfüllung.

Verteilt auf 3 Etagen und ca. 180 m2 Wohnfläche finden Sie 8 Wohnräume, Flurbereich, Essbereich, 1x Vollbad, 2x Gäste-WC ´s mit Dusche und eine Küche mit Einbauküche vor. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut.
Auf Grund der Vollunterkellerung haben Sie die Möglichkeit, Gegenstände des nicht täglichen Bedarfs unterzustellen und aufzubewahren.

Beheizt werden die Räume momentan über eine Öl-Zentralheizung.

Das Grundstück hat eine Große von ca. 1.050 m2 und bietet vielerlei Möglichkeiten für die persönliche Entfaltung. Ein Carport, momentan als Terrasse genutzt sowie diverse Schuppen runden das Grundstück ab.

Weiterführende Informationen und Innenbilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Grundrisse des Objektes befinden sich momentan in Erstellung und werden nachgereicht.

Lage

Der Ort Großharthau liegt rund sechs Kilometer westsüdwestlich von Bischofswerda beidseitig der Bundesstraße 6, wobei sich der größere Teil des Siedlungsgebiets nördlich dieser Straße befindet. Zwischen Seeligstadt und Großharthau schneidet die Bahnstrecke Dresden–Görlitz die nordwestlich von Großharthau liegende Massenei, bevor sie den Bahnhof Großharthau im Südwesten der Ortschaft erreicht.

Das Dorf wird von der Wesenitz berührt, die sich im Schlosspark mit der von Frankenthal kommenden Gruna vereinigt.

Westlich des Hauptortes liegt der Ortsteil Seeligstadt, südwestlich Schmiedefeld und südlich Bühlau.

+ Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
+ Grundschule im Ort
+ Kindergarten im Ort
+ Ärzte fußläufig erreichbar

Ausstattung

Das Objekt und Grundstück bestehen aus folgenden Ausstattungsmerkmalen:

- Baujahr: ca. 1938
- Sanierung: ca. Mitte der 90´er und fortlaufend
- diverse Anbauten seit 2007
- Wohnfläche: ca. 180 m2
- Grundstücksfläche: 1.050 m2
- Parkett, Laminat, Fliesen
- 8 Wohnräume
- Dachgeschoss ausgebaut
- Vollbad mit Badewanne
- 2x Gäste-WC auf halber Treppe mit Dusche
- Öl-Heizung aus 1991
- Garage für kleinere Fahrzeuge
- verschiedene Nebengebäude und Räume (Schuppen, Carport)
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.