Etagenwohnung

Balkonwohnung in DD-Mickten sucht Investor!

Eckdaten

Objekt-ID:5469
Lage:01139 Dresden
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Etage:3
Wohnfläche: ca. 49,00 m²
Alter:Altbau
Baujahr:1930
Bad mit Wanne:
Badfenster:
Fliesen:
Gartenmitbenutzung:
Gaszentralheizung:
Keller:
Wasch- & Trockenraum:
Zentralheizung:
 

Beschreibung

Solide vermietete, ansprechend ausgestattet = einfach zuschlagen!

Das Mehrfamilienhaus wurde in den 90er Jahren grundlegend saniert. Die betreffende Einheit befindet sich im 3.OG und verfügt über helle und praktisch geschnittene Räume. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einem WM-Anschluss ausgestattet. Fussbodenbeläge bestehen in Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer aus Laminat. Die Küche (Wohnküche, EBK) hat einen PVC-Belag und das Bad ist gefliest. Der gepflegte Hinterhof ist als Gemeinschaftsfläche nutzbar. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Balkon.

Die Wohnung ist seit 2008 vermietet. Die monatliche Kaltmiete liegt bei 270,00 € (5,51 €/qm). Dies ergibt eine jährliche Summe von 3.240,00 €. Mietanpassung entsprechend BGB unproblematich durchsetzbar. Die Ausstattung orientiert sich an einem einfachen bis mittleren Standard.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und liegt doch zentral. Dadurch ergeben sich kurze Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Elbe Park), öffentlichen Verkehrsmitteln ( große Auswahl an Straßenbahn- und Buslinien) und der Autobahn.

Auch die zum spazieren geeignete Flutrinne und die Elbe sind in unmittelbarer Nähe. Bekannt ist auch das geschichtsträchtige Schloss Übigau, wunderbar geeignet für schöne Ausflüge.