Bungalow

Ausbaufähiger Bungalow auf traumhaften Grundstück in Dresden-Wilschdorf

Eckdaten

Objekt-ID:5451
Lage:01109 Dresden
Immobilienart:Bungalow
Zimmer:3
Grundstücksfläche: ca. 1.537,00 m²
Wohnfläche: ca. 96,00 m²
Alter:Altbau
Zustand:renovierungsbedürftig
Baujahr:1974
Bad mit Wanne:
Badfenster:
Zentralheizung:
 

Beschreibung

Zum Erwerb steht in ruhiger Seitenstraßenlage von Dresden-Wilschdorf ein massiver Bungalow mit Flachdach aus dem Jahre 1974 mit einer Wohnfläche v. ca. 96 qm. Das Anwesen ist seit Errichtung als Hauptwohnsitz dauerhaft genutzt und befindet sich einem dem Alter entsprechenden Zustand. Aus baurechtlicher Sicht befindet sich das Grundstück im Innenbereich nach § 34 BauGB. Demzufolge sind Erweiterungen bzw. eine Neubebauung gemäß Nachbarschaftsbebauung realisierbar.

Hervorzuheben ist das fantastische Grundstück mit einer Fläche über 1.500 qm. Eingebettet in dieser ruhigen und von Einfamilienhäusern umgebenen Lage erschließen sich hier Wohnträume, welche nur noch selten in Dresden zu finden sind.

Aktuell wird das Anwesen noch vom Eigentümer bewohnt. Ein Bezug bzw. die besenreine Übergabe ist unmittelbar mit Besitzübergang gewährleistet.

Für weitere Fragen erreichen Sie uns über die 0351-31777930.

Lage

Der Ortsteil Dresden-Wilschdorf liegt im Norden der Stadt. Hier wohnt man einerseits ruhig, ist aber dennoch schnell im Stadtzentrum wie auch auf der Autobahn und am Flughafen. Der Stadtteil wird geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern. Die Haltestellen des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Entfernung. Auch Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindertageseinrichtungen sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Neben der kurzen Entfernung zur Stadtmitte (ca. 10 min) gewährleisten die Autobahnanschlüsse DD-Nord und DD-Hellerau zudem eine gute Anbindung in Richtung Berlin, Görlitz oder Leipzig