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Erdgeschosswohnung in Meißen: +ESDI+ 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen und Gartenanteil am Rande von Meißen

Erdgeschosswohnung

+ESDI+ 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen und Gartenanteil am Rande von Meißen

Eckdaten

Objekt-ID:492
Lage:01662 Meißen
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:4
Wohnfläche: ca. 95,25 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1998
Nettokaltmiete:560 €
Kaufpreis:250.000,00 €
Mieteinnahmen SOLL:6720
Wohngeld:334,00 €
Bad mit Wanne und Dusche:
Badfenster:
Fliesen:
Gaszentralheizung:
Kabel, Sat, TV:
Keller:
Wasch- & Trockenraum:
Zentralheizung:

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:2028-05-17

expose

expose

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem 1998 errichteten Mehrfamilienhaus, am Rande von Meißen.
Ingesamt verfügt die Wohnung über vier Wohnräume. Diese teilen sich auf einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, drei weiteren Wohnräumen und einem Gästebad mit Dusche und WC auf. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, der Küchenbereich und die Badezimmer sind gefliest.
Zur Wohnung gehören zwei Terrassen und ein Teil der Grünfläche.
Alle Fenster verfügen über Außenrollos.

Die Wohnung ist seit 01.03.2014 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 560,00 EUR/mtl. und weißt Anpassungspotenzial an die ortsübliche Vergleichsmiete auf.

Das Objekt ist unterkellert, sodass Sie hier das zur Wohnung zugehörige Kellerabteil vorfinden.
Zudem befindet sich im Keller der Stellplatz für die Waschmaschine im eigens vorhandenen Waschraum.

Weitere Informationen und Bilder der Wohnung erhalten Sie gern auf Anfrage.

Lage

Meißen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Freistaat Sachsen, hat mehr als 28.000 Einwohner und trägt den Status Große Kreisstadt.

International berühmt ist die Stadt Meißen für die Herstellung des Meißner Porzellans, das als erstes europäisches Porzellan seit 1708 hergestellt wird. Der Name der Stadt mit Doppel-s („Meissen“) ist ein eingetragenes Markenzeichen der Staatlichen Porzellanmanufaktur Meissen.

Ausstattung

+ Baujahr Objekt 1998
+ 4-Zimmer
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Gäste-WC mit Dusche und Toilette
+ Wohnräume mit Laminat
+ Badezimmer und Küchenbereich gefliest
+ 2 Terrassen und Grünfläche
+ Außenrollos
+ Kellerabteil
+ Waschmaschinenraum

Betriebskosten umlagefähig (Stand 31.12.2020): 2.593,91 EUR
Betriebskosten nicht umlagefähig (Stand 31.12.2020): 325,08 EUR
Instandhaltungsrücklage (Stand 31.12.2020): 91.478,87 EUR
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren