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Mehrfamilienhaus in Freital: +ESDI+Investment mit Eigennutz verbinden! Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten zu verkaufen!

Mehrfamilienhaus

+ESDI+Investment mit Eigennutz verbinden! Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten zu verkaufen!

Eckdaten

Objekt-ID:414
Lage:01705 Freital
Immobilienart:Mehrfamilienhaus
Zimmer:10
Grundstücksfläche: ca. 1.004,00 m²
Wohnfläche: ca. 296,00 m²
Nutzfläche: ca. 390,00 m²
Alter:Altbau
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1905
Nettokaltmiete:834 €
Kaufpreis:525.000,00 €
Mieteinnahmen SOLL:10008
Anzahl Carportstellplätze:4
Miete Carport:20
Freiplätze:4
Miete Freiplatz:20
Bad mit Wanne und Dusche:
Carport:
Fliesen:
Freiparkplatz:
Gaszentralheizung:
Keller:
Parkett:
Zentralheizung:

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:2032-05-23

expose

expose

Beschreibung

Das Angebot umfasst eine Mehrfamiliengaus aus dem Jahre ca. 1905 mit 4 Wohneinheiten. Das Objekt ist voll unterkellert.
Der Zustand ist gepflegt. Eine Sanierung fand in Ender um die 2000 statt.

Aufgrund der Nähe zur Landeshauptstadt Dresden besteht ein großes Entwicklungspotential.
Mietanpassungen sind möglich und können an die örtlichen Gegebenheiten angepasst werden.

Weitere Informationen gern auf Anfrage.

Lage

Freital mit seinen ca. 40.000 Einwohnern liegt unmittelbar an der südwestlichen Stadtgrenze Dresdens.
Diese Nähe zur Großstadt mit all ihren Vorzügen und die trotzdem bewahrte Kleinstadtatmosphäre, sowie die gute Infrastruktur und das viele Grün, zeichnen Freital als guten Mietstandort aus.

- kurze Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen
- gute Verkehrsanbindung
- kurze Wege zum ÖPNV

Ausstattung

- Baujahr ca. 1905
- Sanierung 2000er
- 4 Wohneinheiten (3x vermietet, 1x Selbstnutzung Eigentümer)
- voll unterkellert
- Carport und Außenstellplätze
- Dachboden
- Schuppen
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Bergmannstraße 22, 01309 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.