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Etagenwohnung in Dresden: 2-Zi-Wohnung in Innenstadt-Lage mit Einbauküche, Lift und Tiefgaragenstellplatz

Etagenwohnung

2-Zi-Wohnung in Innenstadt-Lage mit Einbauküche, Lift und Tiefgaragenstellplatz

Eckdaten

Objekt-ID:404
Lage:01277 Dresden
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Etage:2
Wohnfläche: ca. 55,12 m²
Alter:Neubau
Baujahr:1994
Bezugstermin:01.08.2022
Nettokaltmiete:499 €
Nebenkosten:120 €
Warmmiete:669 €
Kaution:1.000,00 €
Tiefgaragenstellplätze:1
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz:50,00 €
Keller:
Tiefgarage:

expose

expose

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 qm befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1994 erbauten Mehrfamilienhauses.

Vom Flur erreichen Sie das Bad und das geräumige Wohnzimmer. Das innenliegende Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und eine Badewanne.
Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer Kochecke ausgestattet. Von hier erreichen Sie den Balkon. Das helle Schlafzimmer befindet sich angrenzend an das Wohnzimmer. Die gesamte Wohnung ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welcher bereits im Mietpreis enthalten ist.

Ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 499,00 €. Die Nebenkosten belaufen sich auf 120,00 €. Den Tiefgaragenstellplatz können Sie für 50,00 € mieten.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!

Lage

Gruna ist ein Stadtteil von Dresden im Stadtbezirk Blasewitz. Gruna befindet sich im Dresdner Osten in unmittelbarer Nähe zum Großen Garten. Das Zentrum bildet die Zwinglistraße mit Zentralhaltestelle, Bibliothek, Geschäften und Gaststätten. Der Stadtteil ist zum einen stark geprägt durch DDR-Plattenbauten und Bauten der 1990er Jahre (Zwinglistraße), zum anderen gibt es Straßenzüge mit Altbauten, zum Beispiel der Jahrhundertwende (Beilstraße, Herkulesstraße).
Im Jahr 1370 wurde das Dorf Gruna erstmals urkundlich erwähnt.

Ausstattung

- 1994 erbautes Mehrfamilienhaus
- 55,12 qm Wohnfläche
- 2. Obergeschoss
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller
- innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Laminat und Fliesen

- Kaltmiete: 499,00 €
- Nebenkosten: 120,00 €
- Stellplatz: 50,00 €
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.