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Einfamilienhaus in Dresden / Lockwitz: Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus!

Einfamilienhaus

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus!

Eckdaten

Objekt-ID:398
Lage:01257 Dresden / Lockwitz
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 620,00 m²
Wohnfläche: ca. 129,00 m²
Nutzfläche: ca. 315,00 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1936
Kaufpreis:550.000,00 €
Freiplätze:1
Garagen:2
Bad mit Wanne und Dusche:
Badfenster:
Einbauküche:
Fliesen:
Freiparkplatz:
Garage:
Kabel, Sat, TV:
Keller:
Ofenheizung:
Parkett:
Teppichboden:
Wasch- & Trockenraum:
Zentralheizung:
Ölbefeuerung:

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:2026-04-19

expose

expose

Beschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1936 erbaut und Ende der 90'er bzw. immer wiederkehrend wurden einzelne Instandhaltungsmaßnamen vorgenommen.

Auf über 620 qm Grundstücksfläche befindet sich das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von circa 129 qm. Es erstreckt sich über 2 Vollgeschosse mit 5 Zimmern. Das Dachgeschoss ist Ausbaubar.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne im ausführlichen Exposé auf Anfrage!

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Ortsteil Dresden Lockwitz. Schulen, Gymnasien und Kita's sind in nur wenigen Fahr-/ Fußminuten zu erreichen. Umfangreiche Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche gibt es auf dem Kinder und Jugendbauernhof. Über die A17 ist man innerhalb kürzester Zeit in der Sächsischen Schweiz. In die andere Richtung sind es bis Moritzburg auch nur ca. 30 min. Fahrzeit.

Ausstattung

- freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr: 1936
- Grundstücksgröße: 620 qm
- 2 Garagen + Außenstellplatz
- Abstellraum/Lager hinter Garagen
- großzügiger Garten

- Wohnfläche: ca. 129 qm
- Balkon + Terrasse
- 5 Zimmer
- Dachboden ausbaufähig (+63 m2 Grundfläche möglich)
- Nutzfläche 315 m2 (Wohnfläche 129 m2 + 186 m2 Keller, DG, Nebengebäude)
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.