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Wohnanlagen in Dresden / Löbtau: Drei vermietete Wohnungen mit Stellplätzen und Balkon !

Wohnanlagen

Drei vermietete Wohnungen mit Stellplätzen und Balkon !

Eckdaten

Objekt-ID:386
Lage:01159 Dresden / Löbtau
Immobilienart:Wohnanlagen
Zimmer:9
Baujahr:1900
Nettokaltmiete:1106.63 €
Kaufpreis:363.000,00 €
Mieteinnahmen SOLL:13279.25
Fliesen:
Keller:

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieausweis gültig bis:2027-10-22

expose

expose

Beschreibung

Zum Verkauf stehen 3x drei Zimmer-Wohnungen in Löbtau.

Das Haus wurde ca. 1920 erbaut und Ende der 90ér saniert.
Die Wohnungen befindet sich im Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Alle Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder, drei Zimmer und es gibt einen Balkon und zwei Stellplätze im Freien.

Das Haus wird in den nächsten Jahren saniert, hierfür stehen Sonderumlagen an.

Für weitere Angaben können Sie uns gern eine Anfrage schicken !

Lage

Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Cotta. An Löbtau grenzen die Stadtteile Cotta, Naußlitz, Gorbitz, Dölzschen, Friedrichstadt, Plauen und die Südvorstadt. Der seit Ende des 19. Jahrhunderts natürlich gewachsene Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeiteinrichtungen. Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen, sowie Studenten wegen der Nähe zur Universität an. Die Anbindung zur Autobahn und dem Flughafen sind bestens. In Löbtau verkehren die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90. Zukünftig wird die Tharandter Straße in diesem Bereich als verkehrsberuhigte Fußgängerzone und Einkaufsmeile umgebaut, womit weder PkW noch Staßenbahn an der Straße verkehrt. Also ein ruhiger und auftsrebender Stadtteil.

Ausstattung

- Baujahr: ca. 1920
- Sanierung: Ende 1990
- 3x 3 -Zimmer-Wohnung
- 64 qm
- Balkon
- zwei Stellplätze im Freien
- vermietet
- anfallende Sonderumlagen