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Etagenwohnung in Dresden: +++ Kapitalanlage gewünscht? Wir haben das passende Angebot für Sie - 2-Zimmer-ETW zu verkaufen +++

Etagenwohnung

+++ Kapitalanlage gewünscht? Wir haben das passende Angebot für Sie - 2-Zimmer-ETW zu verkaufen +++

Eckdaten

Objekt-ID:370
Lage:01139 Dresden
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Etage:3
Wohnfläche: ca. 66,20 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1925
Nettokaltmiete:373.37 €
Kaufpreis:175.000,00 €
Mieteinnahmen SOLL:4480.44
Wohngeld:157,00 €
Bad mit Wanne:
Fliesen:
Gaszentralheizung:
Kabel, Sat, TV:
Keller:
Teppichboden:
Wasch- & Trockenraum:
Zentralheizung:

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:2028-07-11

expose

expose

Beschreibung

Es erwartet Sie eine 2-Zimmer-Wohnung in einem 1925 errichteten Mehrfamilienhaus. Das Objekt besitzt Denkmalschutz.

Beim betreten der ca. 66 m² großen Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, wovon alle einzelnen Räume angängig sind.
Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung ist derzeit für 373,37 €/mtl. kalt vermietet.

Das ausführliche Exposé erhalten Sie gern auf Anfrage.

Lage

Mickten ist ein Stadtteil von Dresden und liegt im Nordwesten der Stadt im Stadtbezirk Pieschen. Gemeinsam mit Übigau und Teilen von Kaditz und Trachau bildet es den statistischen Stadtteil Mickten. Erstmals wurde Mickten als Migtin 1378 erwähnt, der Name ist sorbischen Ursprungs und kann sowohl ein Personenname sein, wie auch deutschen Siedler zugeordnet werden. 1468 wurde das seit 1421 existierende Vorwerk an den Bischof von Meißen verkauft, und nach dessen Auflösung die zugehörigen Fluren unter den ansässigen Bauern verteilt. 1590 war Mickten Amtsdorf von Dresden, 1764 eines des Amtes Meißen, seit 1843 unterstand es wieder dem Amt Dresden. Durch diese Wechsel gab es bis 1836 zwei Ortsrichter (Localgerichtspersonen). Mit Kleinmickten und Bortzschen befinden sich außerdem zwei Wüstungen auf der Micktener Flur.

Ausstattung

+ 66,20 m² große 2-Zimmer-Wohnung
+ Baujahr: 1925
+ saniert 1999
+ Denkmalschutz
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Balkon
+ Kellerraum
+ Laminat in Flur und Wohnzimmer
+ Schlafzimmer mit Teppichboden
+ Fliesen im Küchenbereich und Badezimmer
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren