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Etagenwohnung in Dresden / Löbtau: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon !

Etagenwohnung

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon !

Eckdaten

Objekt-ID:268
Lage:01159 Dresden / Löbtau
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Etage:1
Wohnfläche: ca. 62,00 m²
Zustand:renovierungsbedürftig
Baujahr:1900
Nettokaltmiete:485 €
Kaufpreis:175.000,00 €
Wohngeld:307,00 €
Bad mit Wanne:
Badfenster:
Fliesen:
Freiparkplatz:
Keller:

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieausweis gültig bis:2027-10-22

expose

expose

Beschreibung

Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1920 erbauten Mehrfamilienhauses.

Weitere Details erhalten Sie auf Nachfrage !

Lage

Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Cotta. An Löbtau grenzen die Stadtteile Cotta, Naußlitz, Gorbitz, Dölzschen, Friedrichstadt, Plauen und die Südvorstadt. Der seit Ende des 19. Jahrhunderts natürlich gewachsene Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeiteinrichtungen. Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen, sowie Studenten wegen der Nähe zur Universität an. Die Anbindung zur Autobahn und dem Flughafen sind bestens. In Löbtau verkehren die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90. Zukünftig wird die Tharandter Straße in diesem Bereich als verkehrsberuhigte Fußgängerzone und Einkaufsmeile umgebaut, womit weder PkW noch Staßenbahn an der Straße verkehrt. Also ein ruhiger und auftsrebender Stadtteil.

Ausstattung

- Baujahr: ca. 1920
- Sanierung: Ende 1990
- 3-Zimmer
- 62,50 qm
- Balkon
- vermietet seit 08.2021