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Etagenwohnung in Hohnstein: Eigentumswohnung kaufen und nach eigenen Vorstellungen gestalten!!!

Etagenwohnung

Eigentumswohnung kaufen und nach eigenen Vorstellungen gestalten!!!

Eckdaten

Objekt-ID:264
Lage:01848 Hohnstein
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:4
Etage:2
Wohnfläche: ca. 75,00 m²
Alter:Neubau
Zustand:renovierungsbedürftig
Baujahr:1978
Kaufpreis:55.000,00 €
Käufercourtage:Die Provision errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wohngeld:341,72 €
Bad mit Wanne:
Badfenster:
Fliesen:
Freiparkplatz:
Garage:
Kabel, Sat, TV:
Keller:
Kunststoff:
Wasch- & Trockenraum:
Zentralheizung:
Ölbefeuerung:

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:2028-05-28

expose

expose

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung in einem im Jahre 1978 errichtetes Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss anzufinden.
Das Objekt verfügt über 3 bewohnte Etagen, welche sich auf Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss aufteilen.
Im Keller befinden sich die zur Wohnung zugehörigen Kellerabteile.
Der unausgebaute Dachboden steht den Mieter/Eigentümern gleichermaßen zu Verfügung.

Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Außenstellplatz.

Instandhaltungsrücklage Gebäude ca. 87.000 EUR

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Lage

Sebnitz ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Sie ist ein staatlich anerkannter Erholungsort in Ostsachsen am Rande des Nationalparks Sächsische Schweiz. Sebnitz wird auch Stadt der Kunstblumen oder Stadt der Seidenblumen genannt.

Bad Schandau liegt rechts der Elbe direkt am Nationalpark Sächsische Schweiz im Elbsandsteingebirge; das Nationalparkzentrum liegt in der Stadt. Der ursprüngliche Ortskern schmiegt sich an die steil aufragenden Sandsteinfelsen des rechten, nördlichen Elbufers und zwängt sich teilweise in das enge Tal der Kirnitzsch. Der Ortskern liegt bei 121,7 m ü. HN (Markt), während die Höhen über 400 Meter ü. HN liegen. Eine Überlandstraßenbahn, die Kirnitzschtalbahn, begleitet das Flüsschen über mehrere Kilometer und erschließt Teile der Hinteren Sächsischen Schweiz.

Ausstattung

Das Objekt/Wohnung besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:

- Baujahr ca. 1978
- saniert 1992
- Wohnung renovoerungs-/ sanierungsbedürftig
- voll unterkellert - eigenes Kellerabteil
- Gemeinschaftsraum im Keller
- 4 Wohnräume teils mit Fliesen- und Vinylbelag ausgestattet
- Tageslicht-Badezimmer gefliest und mit Badewanne ausgestattet
- Außenjalousien in allen Räumen
- Garagenstellplatz
- Außenstellplatz
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.