AUSGEZEICHNET.ORG
Doppelhaushälfte in Döbeln: Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und dazugehörigem Pachtgarten in Döbeln!

Doppelhaushälfte

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und dazugehörigem Pachtgarten in Döbeln!

Eckdaten

Objekt-ID:248
Lage:04720 Döbeln
Immobilienart:Doppelhaushälfte
Zimmer:4
Grundstücksfläche: ca. 400,00 m²
Wohnfläche: ca. 100,00 m²
Alter:Altbau
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1936
Kaufpreis:269.000,00 €
Käufercourtage:Die Provision berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Bad mit Dusche:
Badfenster:
Einbauküche:
Fliesen:
Freiparkplatz:
Garage:
Gaszentralheizung:
Kabel, Sat, TV:
Parkett:
Teppichboden:
Zentralheizung:

Energieausweis

Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung

expose

expose

Beschreibung

Ein im Jahre 1936 errichtete Doppelhaushälfte sucht neue Eigentümer zur Traumerfüllung.
Das Objekt wurde seit Mitte der 90er Jahre immer wieder renoviert/saniert. Zum Beispiel, dass Dach, der Wintergarten, Bad, Fassade, Umzäunung, Heizung, etc.

Auf über 100 qm Wohnfläche und 3 Etagen erstreckt sich das wunderschöne Haus. Ein beheizter Wintergarten ist am Erdgeschoss angesetzt.
Das Objekt ist voll unterkellert.

Im Garten erwartet Sie eine schöne und große Grünfläche mit einer Terrasse und Gartenhaus.
Für Ihr Auto steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.

Mit Hauserwerb übernehmen Sie ein 500 qm großen Pachtgarten, ca. 1 min Fußweg entfernt. Die Pacht beläuft sich auf 50,25 EUR pro Jahr.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Lage

Döbeln liegt im Mittelsächsischen Hügelland in einem weiten Talkessel der Freiberger Mulde, ungefähr in der Mitte des Dreiecks zwischen den sächsischen Metropolen Chemnitz, Dresden und Leipzig. Die Umgebung ist geprägt durch das Muldental und die umliegende hügelige Landschaft. Die Landeshauptstadt Dresden ist etwa 50 km entfernt, Chemnitz etwa 40 km, Leipzig 70 km und Berlin etwa 200 Kilometer. Döbeln hat zwei Autobahnabfahrten an der Autobahn A 14, Döbeln Nord und Döbeln Ost.

Ausstattung

- Baujahr: 1936
- Sanierung/Renovierung Mitte der 90er bis 2016/2017
- Grundstücksfläche: 400 qm
- Wohnfläche: ca. 100 qm
- 4- 5 Zimmer (Dachgeschoss kann umgebaut werden auf zwei einzelne Zimmer)
- Hauptbad mit Dusche und Fenster
- Keller
- Brennwerttherme
- 1 Garage
- Terrasse
- Gartenhaus
- Wintergarten
- Pachtgarten 500 qm wird mit erworben
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Firma esdi Immobilien Dresden, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.