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Etagenwohnung in Dresden: Wohnen im Grünen ! Ruhige und wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche !

Etagenwohnung

Wohnen im Grünen ! Ruhige und wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche !

Eckdaten

Objekt-ID:138
Lage:01259 Dresden
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 49,26 m²
Balkonfläche: ca. 6,00 m²
Alter:Altbau
Zustand:saniert
Baujahr:1935
Bezugstermin:01.08.2021
Nettokaltmiete:450 €
Nebenkosten:130 €
Warmmiete:580 €
Kaution:900,00 €
Fliesen:
Gaszentralheizung:
Keller:
Zentralheizung:

Energieausweis

Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung

expose

expose

Beschreibung

In einem in den 1930´er Jahren errichteten zweigeschossigen massiven Altbau in guter verkehrsgünstiger Lage wartet eine großzügige 2-Zimmer Wohnung auf neue Mieter !

Die Wohnung wurde vor 2 Jahren umfangreich saniert und glänzt mit einer durchdachten Raumaufteilung und tollen Ausstattung.

Vom Flur erreichen Sie das Bad, die Wohnküche und das Schlafzimmer. Von der Wohnküche haben Sie Zugang zum Wohnzimmer. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bittet auf Grund ihrer Größe genug Platz für eine Sitzgelegenheit. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon um die Ruhe und den grünen Ausblick zu genießen.

Die Kaltmiete inkl. Einbauküche beträgt 450,00 €. Die Nebenkosten betragen 130,00 €.

Weitere Informationen gern auf Anfrage.

Lage

Am grünen südöstlichen Stadtrand von Dresden gelegen, findet sich der beliebte und nur 10 km vom Zentrum entfernte Wohnstandort Niedersedlitz. Der charmante Stadtteil hat seinen vorstädtischen Charakter bewahrt und besteht hauptsächlich aus offener Bebauung kleinerer Stadtvillen, kleinbürgerlichen Wohnhäusern mit zugehörigen Vorgärten sowie Zeilen- oder Blockrandbauten. Die unmittelbare Nähe zum Stadtrand, der Sächsischen Schweiz und den vorgelagerten Wiesen und Feldern sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Straßenbahn, S-Bahn, Buslinien und eigner Abfahrt der Autobahn A17, haben Niedersedlitz zu einem ausgesprochen beliebten Wohnstandort gemacht.
In der nahen Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten oder Ärztehäuser. Auch infrastrukturell ist dieses Objekt sehr gut an das Verkehrsnetz angeschlossen.

Ausstattung

- umfangreiche Sanierung vor 2 Jahren
- Wohnfläche: ca. 50 qm im 1.Obergeschoss
- West- Balkon mit Gartenblick
- Schlafzimmer mit Fenster und Vinylbelag
- Wohnzimmer mit Fenster und Vinylbelag
- Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizkörper
- großzügige Küche mit EBK
- Kellerabteil
- Grünfäche im Hinterhof mit Wäschspinnen
- Waschmaschinen-Anschluss im Keller vorhanden

Kaltmiete: 450,00 €
Nebenkosten: 130,00 €
Warmmiete: 580,00 €