Etagenwohnung
Einziehen und wohlfühlen! Bezugsfertige 3-Zi-ETW im Herzen von Altkö im modernen Neubau aus 2001!
Eckdaten
| Objekt-ID: | 1258 |
| Lage: | 01445 Radebeul |
| Straße: | Altkötzschenbroda |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 76,00 m² |
| Zustand: | vollrenoviert |
| Baujahr: | 2001 |
| Kaufpreis: | 299.000,00 € |
| Wohngeld: | 378,00 € |
| Bad mit Wanne: | |
| Gaszentralheizung: | |
| Kabel, Sat, TV: | |
| Keller: | |
| Parkett: | |
| Wasch- & Trockenraum: | |
| Zentralheizung: |
Energieausweis
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energie mit Warmwasser: | Nein |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis gültig bis: | 2033-10-16 |
Beschreibung
Sie lieben Altkötzschenbroda?
Sie lieben all die kleinen Kneipen und Restaurants?
Dann ist hier Ihre neue Wohnung – ab August bezugsfrei.
Diese außergewöhnlich charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einer der begehrtesten Lagen Radebeuls: mitten im historischen Dorfanger von Altkötzschenbroda. Hier erleben Sie urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und entspannte Atmosphäre direkt vor Ihrer Haustür. Die ca. 75 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines architektonisch ansprechenden Hauses aus dem Jahr 2001 und überzeugt durch ihre helle, freundliche Ausstrahlung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, der ebenfalls vom Kinderzimmer/Arbeitszimmer erreichbar ist, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ergänzt wird dieses Highlight durch einen zweiten Balkon in Nordausrichtung mit direktem Blick auf den idyllischen Dorfanger. Genießen Sie hier das lebendige Treiben, beispielsweise während des bekannten Weinfestes, aus der ersten Reihe. Die halboffene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine moderne, kommunikative Wohnatmosphäre. Das innenliegende Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß und funktional. Edles Stäbchenparkett in allen Wohnräumen verleiht der Wohnung eine warme und hochwertige Wohnqualität. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradraum. Diese Wohnung ist ein echtes Juwel, in einer der schönsten Lagen der Region.
Sie lieben all die kleinen Kneipen und Restaurants?
Dann ist hier Ihre neue Wohnung – ab August bezugsfrei.
Diese außergewöhnlich charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einer der begehrtesten Lagen Radebeuls: mitten im historischen Dorfanger von Altkötzschenbroda. Hier erleben Sie urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und entspannte Atmosphäre direkt vor Ihrer Haustür. Die ca. 75 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines architektonisch ansprechenden Hauses aus dem Jahr 2001 und überzeugt durch ihre helle, freundliche Ausstrahlung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, der ebenfalls vom Kinderzimmer/Arbeitszimmer erreichbar ist, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ergänzt wird dieses Highlight durch einen zweiten Balkon in Nordausrichtung mit direktem Blick auf den idyllischen Dorfanger. Genießen Sie hier das lebendige Treiben, beispielsweise während des bekannten Weinfestes, aus der ersten Reihe. Die halboffene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine moderne, kommunikative Wohnatmosphäre. Das innenliegende Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß und funktional. Edles Stäbchenparkett in allen Wohnräumen verleiht der Wohnung eine warme und hochwertige Wohnqualität. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradraum. Diese Wohnung ist ein echtes Juwel, in einer der schönsten Lagen der Region.
LageDie Lage spricht für sich: Über 20 Restaurants, Cafés und Bars sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar und machen dieses Zuhause zu einem perfekten Ort für Genießer und Liebhaber des besonderen Flairs.
Der historische Dorfanger von Altkötzschenbroda in Radebeul bezaubert mit seinem einzigartigem Flair und seiner Nähe zur Elbe und dem Elberadweg. Zahlreiche kleine Geschäfte, Kunstgalerien, Töpfereien, Restaurants, Kneipen, Ausstellungsräume und Gasthäuser reihen sich im Dorfanger eng aneinander. Auch Veranstaltungen wie z.B. die jährlich stattfindende Kasperiade, die Weinfeste und der Familien-Weihnachtsmarkt locken hunderte Besucher in den einstigen Dorfkern.
Ausstattung+ Wohnen auf dem Anger
+ Architektenhaus
+ 76 Quadratmeter Wohnfläche
+ 2 Balkone
+ 1. OG
+ Bad mit Wanne
+ Offene Küche
+ Großer Wohnbereich
+ Echtholzparkett
+ Bodentiefe Fenster
+ Fahrradraum
+ Wasch- und Trockenraum
+ Müllraum
+ Top Infrastruktur
+ Kalksandstein mit Wärmedämmung
+ individuelle Fassadengestaltung,
Dacheindeckung mit Biberschwanz- Tondachziegel
+ Instandhaltungsrücklage: 39.000,00 €
+ Hausgeld: 378,00 €
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren
Der historische Dorfanger von Altkötzschenbroda in Radebeul bezaubert mit seinem einzigartigem Flair und seiner Nähe zur Elbe und dem Elberadweg. Zahlreiche kleine Geschäfte, Kunstgalerien, Töpfereien, Restaurants, Kneipen, Ausstellungsräume und Gasthäuser reihen sich im Dorfanger eng aneinander. Auch Veranstaltungen wie z.B. die jährlich stattfindende Kasperiade, die Weinfeste und der Familien-Weihnachtsmarkt locken hunderte Besucher in den einstigen Dorfkern.
+ Wohnen auf dem Anger
+ Architektenhaus
+ 76 Quadratmeter Wohnfläche
+ 2 Balkone
+ 1. OG
+ Bad mit Wanne
+ Offene Küche
+ Großer Wohnbereich
+ Echtholzparkett
+ Bodentiefe Fenster
+ Fahrradraum
+ Wasch- und Trockenraum
+ Müllraum
+ Top Infrastruktur
+ Kalksandstein mit Wärmedämmung
+ individuelle Fassadengestaltung,
Dacheindeckung mit Biberschwanz- Tondachziegel
+ Instandhaltungsrücklage: 39.000,00 €
+ Hausgeld: 378,00 €
+ Architektenhaus
+ 76 Quadratmeter Wohnfläche
+ 2 Balkone
+ 1. OG
+ Bad mit Wanne
+ Offene Küche
+ Großer Wohnbereich
+ Echtholzparkett
+ Bodentiefe Fenster
+ Fahrradraum
+ Wasch- und Trockenraum
+ Müllraum
+ Top Infrastruktur
+ Kalksandstein mit Wärmedämmung
+ individuelle Fassadengestaltung,
Dacheindeckung mit Biberschwanz- Tondachziegel
+ Instandhaltungsrücklage: 39.000,00 €
+ Hausgeld: 378,00 €
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren