Etagenwohnung
Leben in Radebeul Altkötzschenbroda: Stilvolle 3 Zimmer mit Sonnenbalkon in Bestlage
Eckdaten
| Objekt-ID: | 1237 |
| Lage: | 01445 Radebeul |
| Straße: | Altkötzschenbroda |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 76,00 m² |
| Zustand: | vollrenoviert |
| Baujahr: | 2001 |
| Kaufpreis: | 299.000,00 € |
| Wohngeld: | 378,00 € |
| Bad mit Wanne: | |
| Gaszentralheizung: | |
| Kabel, Sat, TV: | |
| Keller: | |
| Parkett: | |
| Wasch- & Trockenraum: | |
| Zentralheizung: |
Energieausweis
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energie mit Warmwasser: | Nein |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis gültig bis: | 2033-10-16 |
Beschreibung
Altkötzschenbroda in Radebeul ist kein Ort, es ist ein Lebensgefühl. Kopfsteinpflaster, Wein, kleine Cafés, lebendige Abende und genau die Mischung aus entspanntem Flair und urbanem Leben, die man sonst lange sucht. Und mittendrin: diese Wohnung.
In absoluter Bestlage, direkt am historischen Dorfanger, wartet eine 3-Zimmer-Wohnung, die genau das bietet: Atmosphäre, Licht, Lage und Charakter.
Rund 75 m², perfekt geschnitten, im 1. Obergeschoss eines Architektenhaus aus dem Jahr 2001.
Der Mittelpunkt ist der großzügige Wohnbereich mit halboffener Küche. Von hier aus geht es direkt auf den sonnigen Südbalkon, der auch vom Kinder-/Arbeitszimmer zugänglich ist.
Das Highlight: ein zweiter Balkon mit Blick auf den Dorfanger.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Rückzugsort, Homeoffice oder Gästezimmer. Das innenliegende Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet.
Edles Echtholzparkett zieht sich durch alle Wohnräume und sorgt für eine warme, hochwertige Atmosphäre, die perfekt zum Gesamtbild passt.
Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Flächen für Waschen, Trocknen und Fahrräder.
Eine Wohnung, die nicht nur durch ihre Lage überzeugt, sondern durch das Gefühl, genau am richtigen Ort zu sein. Wer Altkötzschenbroda kennt, weiß: Solche Gelegenheiten sind selten.
In absoluter Bestlage, direkt am historischen Dorfanger, wartet eine 3-Zimmer-Wohnung, die genau das bietet: Atmosphäre, Licht, Lage und Charakter.
Rund 75 m², perfekt geschnitten, im 1. Obergeschoss eines Architektenhaus aus dem Jahr 2001.
Der Mittelpunkt ist der großzügige Wohnbereich mit halboffener Küche. Von hier aus geht es direkt auf den sonnigen Südbalkon, der auch vom Kinder-/Arbeitszimmer zugänglich ist.
Das Highlight: ein zweiter Balkon mit Blick auf den Dorfanger.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Rückzugsort, Homeoffice oder Gästezimmer. Das innenliegende Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet.
Edles Echtholzparkett zieht sich durch alle Wohnräume und sorgt für eine warme, hochwertige Atmosphäre, die perfekt zum Gesamtbild passt.
Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Flächen für Waschen, Trocknen und Fahrräder.
Eine Wohnung, die nicht nur durch ihre Lage überzeugt, sondern durch das Gefühl, genau am richtigen Ort zu sein. Wer Altkötzschenbroda kennt, weiß: Solche Gelegenheiten sind selten.
LageDie Lage spricht für sich: Über 20 Restaurants, Cafés und Bars sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar und machen dieses Zuhause zu einem perfekten Ort für Genießer und Liebhaber des besonderen Flairs.
Der historische Dorfanger von Altkötzschenbroda in Radebeul bezaubert mit seinem einzigartigem Flair und seiner Nähe zur Elbe und dem Elberadweg. Zahlreiche kleine Geschäfte, Kunstgalerien, Töpfereien, Restaurants, Kneipen, Ausstellungsräume und Gasthäuser reihen sich im Dorfanger eng aneinander. Auch Veranstaltungen wie z.B. die jährlich stattfindende Kasperiade, die Weinfeste und der Familien-Weihnachtsmarkt locken hunderte Besucher in den einstigen Dorfkern.
Ausstattung+ Wohnen auf dem Anger
+ Architektenhaus
+ 76 Quadratmeter Wohnfläche
+ 2 Balkone
+ 1. OG
+ Bad mit Wanne
+ Offene Küche
+ Großer Wohnbereich
+ Echtholzparkett
+ Bodentiefe Fenster
+ Fahrradraum
+ Wasch- und Trockenraum
+ Müllraum
+ Top Infrastruktur
+ Kalksandstein mit Wärmedämmung
+ individuelle Fassadengestaltung,
Dacheindeckung mit Biberschwanz- Tondachziegel
+ Instandhaltungsrücklage: 39.000,00 €
+ Hausgeld: 378,00 €
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren
Der historische Dorfanger von Altkötzschenbroda in Radebeul bezaubert mit seinem einzigartigem Flair und seiner Nähe zur Elbe und dem Elberadweg. Zahlreiche kleine Geschäfte, Kunstgalerien, Töpfereien, Restaurants, Kneipen, Ausstellungsräume und Gasthäuser reihen sich im Dorfanger eng aneinander. Auch Veranstaltungen wie z.B. die jährlich stattfindende Kasperiade, die Weinfeste und der Familien-Weihnachtsmarkt locken hunderte Besucher in den einstigen Dorfkern.
+ Wohnen auf dem Anger
+ Architektenhaus
+ 76 Quadratmeter Wohnfläche
+ 2 Balkone
+ 1. OG
+ Bad mit Wanne
+ Offene Küche
+ Großer Wohnbereich
+ Echtholzparkett
+ Bodentiefe Fenster
+ Fahrradraum
+ Wasch- und Trockenraum
+ Müllraum
+ Top Infrastruktur
+ Kalksandstein mit Wärmedämmung
+ individuelle Fassadengestaltung,
Dacheindeckung mit Biberschwanz- Tondachziegel
+ Instandhaltungsrücklage: 39.000,00 €
+ Hausgeld: 378,00 €
+ Architektenhaus
+ 76 Quadratmeter Wohnfläche
+ 2 Balkone
+ 1. OG
+ Bad mit Wanne
+ Offene Küche
+ Großer Wohnbereich
+ Echtholzparkett
+ Bodentiefe Fenster
+ Fahrradraum
+ Wasch- und Trockenraum
+ Müllraum
+ Top Infrastruktur
+ Kalksandstein mit Wärmedämmung
+ individuelle Fassadengestaltung,
Dacheindeckung mit Biberschwanz- Tondachziegel
+ Instandhaltungsrücklage: 39.000,00 €
+ Hausgeld: 378,00 €
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren