Penthouse
+ESDI+ Neubau-Penthouse (A+) mit umlaufender Terrasse + Aufzug in Dresdner Höhenlage! Bezugsfertig
Eckdaten
| Objekt-ID: | 1203 |
| Lage: | 01157 Dresden |
| Immobilienart: | Penthouse |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 134,00 m² |
| Nutzfläche: | ca. 134,00 m² |
| Baujahr: | 2015 |
| Kaufpreis: | 675.000,00 € |
| Wohngeld: | 445,00 € |
| Freiplätze: | 1 |
| Fliesen: | |
| Freiparkplatz: | |
| Fußbodenheizung: | |
| Keller: | |
| Parkett: | |
| Wasch- & Trockenraum: |
Energieausweis
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energie mit Warmwasser: | Nein |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Energieausweis gültig bis: | 2034-04-07 |
Beschreibung
Dieses exklusive Penthouse in moderner Massivbauweise aus dem Jahr 2015 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Auf rund 134 m² Wohnfläche verteilen sich vier lichtdurchflutete Zimmer, die ein komfortables und zugleich repräsentatives Wohnen ermöglichen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Fenster, der durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit besticht. Von hier aus gelangen Sie auf die beeindruckende Terrassenfläche von ca. 52 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und den Wohnraum ideal nach außen erweitert.
Zwei moderne Badezimmer mit Tageslicht, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie der barrierearme Zugang über einen Aufzug unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für anspruchsvolle Kapitalanleger.
Die Immobilie verfügt über eine moderne, energieeffiziente Wärmepumpenanlage, die mit Ökostrom betrieben wird und sowohl die Heizung als auch die Warmwasserbereitung über erneuerbare Umweltenergie sicherstellt.
Ein separates Kellerabteil und natürlich ein eigener Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Für freuen uns auf Ihre Anfrage!
Auf rund 134 m² Wohnfläche verteilen sich vier lichtdurchflutete Zimmer, die ein komfortables und zugleich repräsentatives Wohnen ermöglichen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Fenster, der durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit besticht. Von hier aus gelangen Sie auf die beeindruckende Terrassenfläche von ca. 52 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und den Wohnraum ideal nach außen erweitert.
Zwei moderne Badezimmer mit Tageslicht, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie der barrierearme Zugang über einen Aufzug unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für anspruchsvolle Kapitalanleger.
Die Immobilie verfügt über eine moderne, energieeffiziente Wärmepumpenanlage, die mit Ökostrom betrieben wird und sowohl die Heizung als auch die Warmwasserbereitung über erneuerbare Umweltenergie sicherstellt.
Ein separates Kellerabteil und natürlich ein eigener Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Für freuen uns auf Ihre Anfrage!
LageDie Immobilie befindet sich Auf der Scheibe 4 in 01157 Dresden, in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage im Dresdner Westen.
Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt und umliegender Stadtteile.
Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und bietet damit eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Ausstattung- energieeffizienter Neubau 2015 (A+, Effizienzhaus 40)
- Ökostrom Wärmepumpe
- Massivbauweise
- Penthouse-Wohnung
- ca. 134 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- ca. 52 m² Terrasse (umlaufend)
- Offene Küche mit Fenster
- großzügiger Wohnbereich mit Kaminanschluss
- Hochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen in Küche und Bädern
- 2 Tageslichtbäder
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Beheizung über Wärmepumpe
- Personenaufzug bis zur Wohnung
- Separates Kellerabteil
- Objekt voll unterkellert
- Gepflegter, ordentlicher Gesamtzustand
- Außenstellplatz
- Hausgeld 445,00 €/Monat
- Rücklage WEG ca. 40.000,00 €, WE 7.785,20 € (Stand 01-2026)
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren
Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt und umliegender Stadtteile.
Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und bietet damit eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
- energieeffizienter Neubau 2015 (A+, Effizienzhaus 40)
- Ökostrom Wärmepumpe
- Massivbauweise
- Penthouse-Wohnung
- ca. 134 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- ca. 52 m² Terrasse (umlaufend)
- Offene Küche mit Fenster
- großzügiger Wohnbereich mit Kaminanschluss
- Hochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen in Küche und Bädern
- 2 Tageslichtbäder
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Beheizung über Wärmepumpe
- Personenaufzug bis zur Wohnung
- Separates Kellerabteil
- Objekt voll unterkellert
- Gepflegter, ordentlicher Gesamtzustand
- Außenstellplatz
- Hausgeld 445,00 €/Monat
- Rücklage WEG ca. 40.000,00 €, WE 7.785,20 € (Stand 01-2026)
- Ökostrom Wärmepumpe
- Massivbauweise
- Penthouse-Wohnung
- ca. 134 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- ca. 52 m² Terrasse (umlaufend)
- Offene Küche mit Fenster
- großzügiger Wohnbereich mit Kaminanschluss
- Hochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen in Küche und Bädern
- 2 Tageslichtbäder
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Beheizung über Wärmepumpe
- Personenaufzug bis zur Wohnung
- Separates Kellerabteil
- Objekt voll unterkellert
- Gepflegter, ordentlicher Gesamtzustand
- Außenstellplatz
- Hausgeld 445,00 €/Monat
- Rücklage WEG ca. 40.000,00 €, WE 7.785,20 € (Stand 01-2026)
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren