Etagenwohnung
TOP sanierte und möbilierte 2 - Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche
Eckdaten
| Objekt-ID: | 1189 |
| Lage: | 01067 Dresden |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Etage: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 57,00 m² |
| Bezugstermin: | sofort |
| Nettokaltmiete: | 875 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Warmmiete: | 1075 € |
| Kaution: | 1.750,00 € |
| Tiefgaragenstellplätze: | 1 |
| Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: | 70,00 € |
| Gaszentralheizung: | |
| Keller: | |
| Zentralheizung: |
Energieausweis
| Energie mit Warmwasser: | Nein |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
Beschreibung
Diese attraktive und voll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 in der begehrten Dresdner Friedrichstadt.
Die Wohnung wird voll möbliert vermietet und eignet sich ideal für Mieter, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause in zentraler Lage suchen.
Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, helle Räume sowie eine moderne und geschmackvolle Möblierung.
Sämtliche Möbel und Ausstattungsgegenstände sind im Mietumfang enthalten.
Ausstattung & Möblierung
Küche - Moderne IKEA-Einbauküche + Ausstattung
Schlafzimmer - Bett inkl. Matratzen & Bettzeug,
2 große Kleiderschränke, 2 Kommoden, TV
Wohnzimmer - Couch, Couchtisch, Esstisch, 6 Stühle, 3 Regale, TV
Vorzimmer / Eingangsbereich
Schuhregal und Sitzbank, Spiegel
Badezimmer
Waschmaschine
Allgemein
Geschirr, Deko, Handtücher und weitere Ausstattung
Die vollständige Möblierung ermöglicht eine sofortige Vermietung ohne zusätzlichen Aufwand und steigert die Attraktivität der Wohnung für potenzielle Mieter erheblich.
Die Wohnung wird voll möbliert vermietet und eignet sich ideal für Mieter, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause in zentraler Lage suchen.
Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, helle Räume sowie eine moderne und geschmackvolle Möblierung.
Sämtliche Möbel und Ausstattungsgegenstände sind im Mietumfang enthalten.
Ausstattung & Möblierung
Küche - Moderne IKEA-Einbauküche + Ausstattung
Schlafzimmer - Bett inkl. Matratzen & Bettzeug,
2 große Kleiderschränke, 2 Kommoden, TV
Wohnzimmer - Couch, Couchtisch, Esstisch, 6 Stühle, 3 Regale, TV
Vorzimmer / Eingangsbereich
Schuhregal und Sitzbank, Spiegel
Badezimmer
Waschmaschine
Allgemein
Geschirr, Deko, Handtücher und weitere Ausstattung
Die vollständige Möblierung ermöglicht eine sofortige Vermietung ohne zusätzlichen Aufwand und steigert die Attraktivität der Wohnung für potenzielle Mieter erheblich.
LageDie Wachsblichstraße befindet sich in der beliebten Dresdner Friedrichstadt, einem der charmantesten und zentralsten Stadtteile Dresdens. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus – die Innenstadt sowie umliegende Stadtgebiete sind schnell und bequem erreichbar.
Der Stadtteil verfügt über eine Mischung aus historischer Architektur, modernen Wohnhäusern und einer lebendigen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zur Elbe und den malerischen Uferpromenaden bietet zusätzliche Möglichkeiten für sportliche Betätigung und Erholung im Freien. Familien profitieren von einem guten Angebot an Schulen und Kindergärten in der Umgebung.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil, zentraler Anbindung und naturnaher Erholung – ideal für alle, die das städtische Leben genießen möchten.
Ausstattung- Wohnfläche: ca. 57,00 qm
- Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung
- Umfangreiche Grundausstattung wie Geschirr, Deko, Handtücher u. v. m.
- Attraktiver, gut geschnittener Grundriss
- Bezugsfertig ohne weiteren Einrichtungsaufwand
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Bergmannstraße 22, 01309 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Der Stadtteil verfügt über eine Mischung aus historischer Architektur, modernen Wohnhäusern und einer lebendigen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zur Elbe und den malerischen Uferpromenaden bietet zusätzliche Möglichkeiten für sportliche Betätigung und Erholung im Freien. Familien profitieren von einem guten Angebot an Schulen und Kindergärten in der Umgebung.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil, zentraler Anbindung und naturnaher Erholung – ideal für alle, die das städtische Leben genießen möchten.
- Wohnfläche: ca. 57,00 qm
- Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung
- Umfangreiche Grundausstattung wie Geschirr, Deko, Handtücher u. v. m.
- Attraktiver, gut geschnittener Grundriss
- Bezugsfertig ohne weiteren Einrichtungsaufwand
- Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung
- Umfangreiche Grundausstattung wie Geschirr, Deko, Handtücher u. v. m.
- Attraktiver, gut geschnittener Grundriss
- Bezugsfertig ohne weiteren Einrichtungsaufwand
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Bergmannstraße 22, 01309 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Bergmannstraße 22, 01309 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.