Startklar für Ihre Idee – Gewerbeeinheit mit Flair im Herzen Döbelns

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Herzen von Döbeln. Derzeit als Gastronomieeinheit konzipiert, eignet sich das Objekt ideal für den Betrieb eines Restaurants, Imbisses, Bistros oder Cafés – kann aber ebenso flexibel als Büro-, Praxis- oder Servicefläche umgenutzt werden.

Die Fläche verfügt über einen großzügigen Hauptraum mit angrenzender Küche, zwei separate Lagerräume sowie getrennte Sanitärbereiche für Gäste und Personal. Dank des funktionalen Grundrisses und der vorhandenen Anschlüsse ist sowohl eine gastronomische als auch eine gewerbliche Nutzung problemlos realisierbar.

Die Immobilie befindet sich in gut frequentierter Lage mit solider Infrastruktur und Sichtbarkeit – eine attraktive Option für Unternehmerinnen und Unternehmer, die flexibel und zukunftsorientiert planen möchten.

Döbeln liegt im Mittelsächsischen Hügelland in einem weiten Talkessel der Freiberger Mulde, ungefähr in der Mitte des Dreiecks zwischen den sächsischen Metropolen Chemnitz, Dresden und Leipzig. Die Umgebung ist geprägt durch das Muldental und die umliegende hügelige Landschaft. Die Landeshauptstadt Dresden ist etwa 50 km entfernt, Chemnitz etwa 40 km, Leipzig 70 km und Berlin etwa 200 Kilometer. Döbeln hat zwei Autobahnabfahrten an der Autobahn A 14, Döbeln Nord und Döbeln Ost.

- große Küche mit angrenzendem Gastraum
- Vorbereitungsraum mit Personaltoilette
- Damentoilette
- Herrentoilette
- Lagerräume
- 95 qm

- Kaltmiete: 700,00 €
- Nebenkosten: 250,00 €
- Gesamtmiete: 950,00 €