Einfamilienhaus
+ESDI+ Moderne Architektur trifft Energieeffizienz in einmaliger Lage: Ihr neues Zuhause in Radebeul
Eckdaten
| Objekt-ID: | 1113 |
| Lage: | 01445 Radebeul |
| Immobilienart: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Grundstücksfläche: | ca. 618,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 229,41 m² |
| Nutzfläche: | ca. 330,50 m² |
| Alter: | Neubau |
| Zustand: | Neuwertig |
| Baujahr: | 2009 |
| Kaufpreis: | 925.000,00 € |
| Käufercourtage: | Die Provision berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. |
| Bad mit Wanne und Dusche: | |
| Badfenster: | |
| Erdwärme: | |
| Fliesen: | |
| Freiparkplatz: | |
| Fußbodenheizung: | |
| Kamin: | |
| Parkett: |
Energieausweis
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energie mit Warmwasser: | Nein |
| Heizungsart: | Kamin, Fußbodenheizung |
| Energieausweis gültig bis: | 2029-12-11 |
Beschreibung
Design trifft Wohnkomfort – Exklusives Architektenhaus mit Weitblick in Radebeul!
Dieses im Jahr 2009 errichtete Architektenhaus in ruhiger Hanglage von Radebeul vereint anspruchsvolle Architektur, hohe Energieeffizienz (KfW 70) und exklusiven Wohnkomfort auf insgesamt ca. 229 m² Wohnfläche. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 618 m² großen Grundstück mit traumhaftem Blick in den Lößnitzgrund.
Das Haus beeindruckt durch eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung, die sich über drei Etagen erstreckt und sowohl Rückzugsorte als auch offene, kommunikative Wohnbereiche schafft. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin, das durch den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse zu einem behaglichen Treffpunkt für Familie und Freunde wird. Der Essbereich schließt sich harmonisch an und lädt zu gemeinsamen Stunden ein.
Im Untergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit einem großzügigen Elternschlafzimmer, das durch eine integrierte Ankleide sowie ein exklusives, direkt angrenzendes Masterbad mit freistehender Badewanne und Dusche höchsten Komfort bietet.
Ein zusätzliches Gästezimmer im Untergeschoss, das sich auch hervorragend als Homeoffice eignet rundet das Nutzungskonzept ideal ab.
Zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein weiteres Masterbad mit Badewanne und Dusche vervollständigen das Raumangebot im Obergeschoss. Vier Terrassen/Balkone auf unterschiedlichen Etagen bieten zu jeder Tageszeit die Möglichkeit, den Blick in die grüne Umgebung schweifen zu lassen.
Dieses im Jahr 2009 errichtete Architektenhaus in ruhiger Hanglage von Radebeul vereint anspruchsvolle Architektur, hohe Energieeffizienz (KfW 70) und exklusiven Wohnkomfort auf insgesamt ca. 229 m² Wohnfläche. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 618 m² großen Grundstück mit traumhaftem Blick in den Lößnitzgrund.
Das Haus beeindruckt durch eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung, die sich über drei Etagen erstreckt und sowohl Rückzugsorte als auch offene, kommunikative Wohnbereiche schafft. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin, das durch den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse zu einem behaglichen Treffpunkt für Familie und Freunde wird. Der Essbereich schließt sich harmonisch an und lädt zu gemeinsamen Stunden ein.
Im Untergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit einem großzügigen Elternschlafzimmer, das durch eine integrierte Ankleide sowie ein exklusives, direkt angrenzendes Masterbad mit freistehender Badewanne und Dusche höchsten Komfort bietet.
Ein zusätzliches Gästezimmer im Untergeschoss, das sich auch hervorragend als Homeoffice eignet rundet das Nutzungskonzept ideal ab.
Zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein weiteres Masterbad mit Badewanne und Dusche vervollständigen das Raumangebot im Obergeschoss. Vier Terrassen/Balkone auf unterschiedlichen Etagen bieten zu jeder Tageszeit die Möglichkeit, den Blick in die grüne Umgebung schweifen zu lassen.
LageDie Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Radebeul, einer der begehrtesten Wohnlagen im Großraum Dresden. Die Hanglage ermöglicht nicht nur einen herrlichen Ausblick in den grünen Lößnitzgrund, sondern bietet auch viel Privatsphäre.
Radebeul ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die Verbindung von Natur und Kultur, sowie die Nähe zur Elbe, zum Stadtzentrum von Dresden und zur Sächsischen Schweiz. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage ist sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare ideal.
AusstattungAusstattung im Überblick:
+ 5 gut geschnittene Zimmer:
+ Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
+ Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und exklusivem Masterbad (freistehende Badewanne, Dusche)
+ Gästezimmer/Büro
+ Zwei Kinderzimmer
+ Zusätzliches Masterbad im OG
+ Gäste-WC
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
+ Außenjalousien an den süd-westlich ausgerichteten Fenstern
+ Drei Balkone & eine große Terrasse mit Blick ins Grüne
+ 2 Außenstellplätze
+ Zisterne zur nachhaltigen Wassernutzung
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Radebeul ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die Verbindung von Natur und Kultur, sowie die Nähe zur Elbe, zum Stadtzentrum von Dresden und zur Sächsischen Schweiz. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage ist sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare ideal.
Ausstattung im Überblick:
+ 5 gut geschnittene Zimmer:
+ Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
+ Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und exklusivem Masterbad (freistehende Badewanne, Dusche)
+ Gästezimmer/Büro
+ Zwei Kinderzimmer
+ Zusätzliches Masterbad im OG
+ Gäste-WC
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
+ Außenjalousien an den süd-westlich ausgerichteten Fenstern
+ Drei Balkone & eine große Terrasse mit Blick ins Grüne
+ 2 Außenstellplätze
+ Zisterne zur nachhaltigen Wassernutzung
+ 5 gut geschnittene Zimmer:
+ Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
+ Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und exklusivem Masterbad (freistehende Badewanne, Dusche)
+ Gästezimmer/Büro
+ Zwei Kinderzimmer
+ Zusätzliches Masterbad im OG
+ Gäste-WC
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
+ Außenjalousien an den süd-westlich ausgerichteten Fenstern
+ Drei Balkone & eine große Terrasse mit Blick ins Grüne
+ 2 Außenstellplätze
+ Zisterne zur nachhaltigen Wassernutzung
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.