Erdgeschosswohnung
+ESDI+ Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Hobbyraum in Radebeul zu verkaufen!
Eckdaten
| Objekt-ID: | 1086 |
| Lage: | 01445 Radebeul |
| Immobilienart: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 66,60 m² |
| Nutzfläche: | ca. 68,00 m² |
| Alter: | Neubau |
| Zustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1996 |
| Kaufpreis: | 159.000,00 € |
| Käufercourtage: | Die Provision berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. |
| Mieteinnahmen SOLL: | 6492 |
| Wohngeld: | 269,00 € |
| Anzahl Carportstellplätze: | 1 |
| Kaufpreis Carport: | 3000 |
| Carport: | |
| Fliesen: | |
| Gaszentralheizung: | |
| Kabel, Sat, TV: | |
| Keller: | |
| Wasch- & Trockenraum: | |
| Zentralheizung: |
Energieausweis
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energie mit Warmwasser: | Nein |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis gültig bis: | 2028-07-10 |
Beschreibung
Sichere Kapitalanlage in Radebeul!
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem im Jahre 1996 errichteten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung ist im Erdgeschoss/Hochparterre gelegen und verfügt über 66,60 m2 Wohnfläche.
Die Wohnräume sind mit Laminat, der Küchenbereich und das Badezimmer mit hellen Fliesen ausgestattet.
Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Dusch-/Wannenkombination. Die Waschmaschine findet im eigens dafür angelegten Waschraum ihren Platz. Der Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch Wohnzimmer aus begehbar.
Im Keller befindet sich zudem das zur Wohnung zugehörige Kellerabteil sowie ein Hobbyraum.
Die Wohnung ist für eine Kaltmiete von 466,00 EUR und einer Betriebskostenvorrauszahlung von 200,00 EUR, vermietet. Hinzu kommt die Miete für den Carport-Stellplatz von 25,00 EUR/mtl., sowie die Miete von 50,00 EUR/mtl. für den im Keller befindlichen Hobbyraum.
Die letzte Mieterhöhung fand zum 01.01.2023 statt.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem im Jahre 1996 errichteten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung ist im Erdgeschoss/Hochparterre gelegen und verfügt über 66,60 m2 Wohnfläche.
Die Wohnräume sind mit Laminat, der Küchenbereich und das Badezimmer mit hellen Fliesen ausgestattet.
Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Dusch-/Wannenkombination. Die Waschmaschine findet im eigens dafür angelegten Waschraum ihren Platz. Der Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch Wohnzimmer aus begehbar.
Im Keller befindet sich zudem das zur Wohnung zugehörige Kellerabteil sowie ein Hobbyraum.
Die Wohnung ist für eine Kaltmiete von 466,00 EUR und einer Betriebskostenvorrauszahlung von 200,00 EUR, vermietet. Hinzu kommt die Miete für den Carport-Stellplatz von 25,00 EUR/mtl., sowie die Miete von 50,00 EUR/mtl. für den im Keller befindlichen Hobbyraum.
Die letzte Mieterhöhung fand zum 01.01.2023 statt.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
LageDie Große Kreisstadt Radebeul schließt sich nordwestlich der Landeshauptstadt Dresden an und zählt mit ihren derzeit über 33.500 Einwohnern zu einer der größten Städte des Verdichtungsraumes Oberes Elbtal und ist die einwohnerstärkste Stadt des Landkreises Meißen. Radebeul gehört zu einem bevorzugten Wohnstandort der Region. Zahlreiche Unternehmen u.a. in den Wirtschaftsbranchen Maschinenbau, Pharmazie, Chemie und Naturheilkunde, Weinbau, Nahrungs- und Genussmittelindustrie und Kommunikationstechnik, Handel und Handwerk, Dienstleistungen und Tourismus- und Freizeitunternehmen sind hier ansässig. Radebeul ist ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort mit sehr gut ausgebauter Infrastruktur und einem hohen Niveau an Kunst-, Kultur- und Freizeitangeboten.
Radebeul zählt zu den Städten mit den höchsten Pro-Kopf-Einkommen in Sachsen.
AusstattungDas Objekt/Wohnung besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:
+ Baujahr ca. 1996
+ Hochparterre
+ 66,60m2
+ 2-Zimmer
+ Balkon
+ voll unterkellert - eigenes Kellerabteil
+ Trockenraum
+ Räume mit Laminat und Fliesen ausgestattet
+ Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
+ Waschmaschinenstellplatz im Keller
+ Gegensprechanlage
+ Außenrollos
+ Carport-Stellplatz
+ Hobbyraum im Keller
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Firma Kluge & Voigt Immobilien Dresden, Bergmannstraße 22, 01309 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@kvdd.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Radebeul zählt zu den Städten mit den höchsten Pro-Kopf-Einkommen in Sachsen.
Das Objekt/Wohnung besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:
+ Baujahr ca. 1996
+ Hochparterre
+ 66,60m2
+ 2-Zimmer
+ Balkon
+ voll unterkellert - eigenes Kellerabteil
+ Trockenraum
+ Räume mit Laminat und Fliesen ausgestattet
+ Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
+ Waschmaschinenstellplatz im Keller
+ Gegensprechanlage
+ Außenrollos
+ Carport-Stellplatz
+ Hobbyraum im Keller
+ Baujahr ca. 1996
+ Hochparterre
+ 66,60m2
+ 2-Zimmer
+ Balkon
+ voll unterkellert - eigenes Kellerabteil
+ Trockenraum
+ Räume mit Laminat und Fliesen ausgestattet
+ Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
+ Waschmaschinenstellplatz im Keller
+ Gegensprechanlage
+ Außenrollos
+ Carport-Stellplatz
+ Hobbyraum im Keller
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Firma Kluge & Voigt Immobilien Dresden, Bergmannstraße 22, 01309 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@kvdd.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Firma Kluge & Voigt Immobilien Dresden, Bergmannstraße 22, 01309 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@kvdd.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.