Erdgeschosswohnung
+ESDI+Leerstehende 2-Zimmer-Wohnung im EG inkl. TG-Stellplatz in Dresden Tolkewitz zu verkaufen!
Eckdaten
| Objekt-ID: | 1081 |
| Lage: | 01279 Dresden |
| Immobilienart: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 51,40 m² |
| Nutzfläche: | ca. 52,00 m² |
| Alter: | Neubau |
| Zustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1994 |
| Kaufpreis: | 178.000,00 € |
| Käufercourtage: | Die Provision berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. |
| Wohngeld: | 190,17 € |
| Bad mit Wanne: | |
| Einbauküche: | |
| Fliesen: | |
| Keller: | |
| Tiefgarage: | |
| Wasch- & Trockenraum: | |
| Zentralheizung: |
Energieausweis
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energie mit Warmwasser: | Nein |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis gültig bis: | 2028-10-08 |
Beschreibung
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie oder doch lieber Kapitalanlage?
Zum Verkauf steht eine leerstehende 2-Zimmer-Wohnung in einem im Jahre 1994 errichteten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung ist im Erdgeschoss links gelegen.
Das Objekt verfügt über vier bewohnte Etagen mit insgesamt 15 Wohneinheiten.
Die Wohnräume sind mit Laminat, die Küche mit Designbodenbelag und das Badezimmer mit hellen Fliesen ausgestattet.
Die Terrasse ist über das Wohnzimmer erreichbar.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusch-Wannen-Kombination, sowie einen Waschmaschinenanschluss.
In der Küche ist eine neuwertige Einbauküche eingebaut.
Alle Fenster sind mit Außenrollos, welcher per Handzug nach oben und unten gelassen werden können, ausgestattet.
Im Keller befindet sich ein Fahrradraum, ein Trockenraum, das zur Wohnung zugehörige Kellerabteil und der Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker).
Bei einer angestrebten Kapitalanlage kann eine Kaltmiete von 525,00 EUR zzgl. Betriebs- und Heizkosten angenommen werden. Der ebenerdige Stellplatz ist zusätzlich mit 60,00 mtl. vermietbar. Somit kommen Sie auf eine Jahresmieteinnahme von 7.020,00 EUR (kalt).
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Zum Verkauf steht eine leerstehende 2-Zimmer-Wohnung in einem im Jahre 1994 errichteten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung ist im Erdgeschoss links gelegen.
Das Objekt verfügt über vier bewohnte Etagen mit insgesamt 15 Wohneinheiten.
Die Wohnräume sind mit Laminat, die Küche mit Designbodenbelag und das Badezimmer mit hellen Fliesen ausgestattet.
Die Terrasse ist über das Wohnzimmer erreichbar.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusch-Wannen-Kombination, sowie einen Waschmaschinenanschluss.
In der Küche ist eine neuwertige Einbauküche eingebaut.
Alle Fenster sind mit Außenrollos, welcher per Handzug nach oben und unten gelassen werden können, ausgestattet.
Im Keller befindet sich ein Fahrradraum, ein Trockenraum, das zur Wohnung zugehörige Kellerabteil und der Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker).
Bei einer angestrebten Kapitalanlage kann eine Kaltmiete von 525,00 EUR zzgl. Betriebs- und Heizkosten angenommen werden. Der ebenerdige Stellplatz ist zusätzlich mit 60,00 mtl. vermietbar. Somit kommen Sie auf eine Jahresmieteinnahme von 7.020,00 EUR (kalt).
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
LageDresden-Tolkewitz hat sich in den letzten Jahren zu einem der begehrtesten Stadtteile im Dresdner Osten entwickelt. Dies hat vielerlei Gründe. Gelegen im grünen Gürtel an der Elbe, welcher sich von Blasewitz bis Kleinzschachwitz zieht, glänzt dieser Standort mit seinen vielen Rückzugsmöglichkeiten (Elbwiesen, Töplerpark) und einer dennoch zentralen Lage. Sämtliche Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten und der ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lassen auch Sie sich von diesem Standort überzeugen.
AusstattungDas Objekt/Wohnung besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:
+ Baujahr ca. 1994
+ 51,40 m2
+ 2-Zimmer
+ Terrasse
+ voll unterkellert - eigenes Kellerabteil
+ Fahrradraum
+ Trockenraum
+ Räume mit Laminat, Designboden und Fliesen ausgestattet
+ Einbauküche
+ innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz
+ Gegensprechanlage
+ Außenrollos
+ Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker)
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Das Objekt/Wohnung besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:
+ Baujahr ca. 1994
+ 51,40 m2
+ 2-Zimmer
+ Terrasse
+ voll unterkellert - eigenes Kellerabteil
+ Fahrradraum
+ Trockenraum
+ Räume mit Laminat, Designboden und Fliesen ausgestattet
+ Einbauküche
+ innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz
+ Gegensprechanlage
+ Außenrollos
+ Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker)
+ Baujahr ca. 1994
+ 51,40 m2
+ 2-Zimmer
+ Terrasse
+ voll unterkellert - eigenes Kellerabteil
+ Fahrradraum
+ Trockenraum
+ Räume mit Laminat, Designboden und Fliesen ausgestattet
+ Einbauküche
+ innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz
+ Gegensprechanlage
+ Außenrollos
+ Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker)
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.