Erdgeschosswohnung
Wohnen im Alter neu gedacht: Komfort, Freiheit und Sicherheit
Eckdaten
| Objekt-ID: | 1052 |
| Lage: | 01099 Dresden |
| Immobilienart: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Etage: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 51,00 m² |
| Nutzfläche: | ca. 51,00 m² |
| Bezugstermin: | ab sofort |
| Nettokaltmiete: | 550 € |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Warmmiete: | 700 € |
| Kaution: | 1.100,00 € |
| Erdwärme: | |
| Fliesen: | |
| Kabel, Sat, TV: | |
| Keller: | |
| Zentralheizung: |
Energieausweis
| Energie mit Warmwasser: | Nein |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
Beschreibung
Diese ansprechende Zwei-Zimmer-Wohnung, welche sich im Erdgeschoss befindet, wurde im Jahr 2006 speziell für die Bedürfnisse älterer Menschen neu errichtet und bietet ideale Voraussetzungen für ein selbstbestimmtes und komfortables Wohnen im Alter. Sie befindet sich in einer Wohnanlage, die besonderen Wert auf Gemeinschaft und Lebensqualität legt und daher bevorzugt an Personen ab 50 Jahren vermietet wird.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten. Die Wohnung ist mit einer behaglichen Fußbodenheizung ausgestattet ist – betrieben durch nachhaltige Erdwärme und Solarthermie. Der große Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Sitzmöbel und Pflanzen.
Besonders hervorzuheben ist das barrierefreie Badezimmer, das mit rutschfesten Fliesen und einer bodentiefen Dusche für maximale Sicherheit sorgt. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Für zusätzlichen Komfort bietet die Wohnung einen eigenen Kellerraum mit Stromanschluss – ideal zum Verstauen oder für kleinere Handwerksarbeiten. Ein Trockenraum steht Ihnen im Kellerbereich zur Verfügung, und für Ihr Fahrrad gibt es auch eine Abstellmöglichkeit.
Ergänzt wird das Angebot durch die gemeinschaftlichen Einrichtungen des Hauses, die das Miteinander fördern: eine gemütliche hauseigene Bibliothek, eine großzügige Gemeinschaftsterrasse sowie einen einladenden Gemeinschaftsraum, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Ein Getränkelieferservice rundet die Vorzüge dieser Wohnanlage ab und erleichtert den Alltag.
Hier finden Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause, das Sicherheit, Komfort und Gemeinschaft vereint – perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse im besten Alter.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten. Die Wohnung ist mit einer behaglichen Fußbodenheizung ausgestattet ist – betrieben durch nachhaltige Erdwärme und Solarthermie. Der große Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Sitzmöbel und Pflanzen.
Besonders hervorzuheben ist das barrierefreie Badezimmer, das mit rutschfesten Fliesen und einer bodentiefen Dusche für maximale Sicherheit sorgt. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Für zusätzlichen Komfort bietet die Wohnung einen eigenen Kellerraum mit Stromanschluss – ideal zum Verstauen oder für kleinere Handwerksarbeiten. Ein Trockenraum steht Ihnen im Kellerbereich zur Verfügung, und für Ihr Fahrrad gibt es auch eine Abstellmöglichkeit.
Ergänzt wird das Angebot durch die gemeinschaftlichen Einrichtungen des Hauses, die das Miteinander fördern: eine gemütliche hauseigene Bibliothek, eine großzügige Gemeinschaftsterrasse sowie einen einladenden Gemeinschaftsraum, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Ein Getränkelieferservice rundet die Vorzüge dieser Wohnanlage ab und erleichtert den Alltag.
Hier finden Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause, das Sicherheit, Komfort und Gemeinschaft vereint – perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse im besten Alter.
LageDie Stauffenbergallee liegt nördlich des Alaunparks im Grünen, zwischen Garnisonkirche und Preißnitzgrund (Dresdner Heide).
Ärzte, Banken und auch Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch Bus- und Straßenbahnlinien sowie die Autobahnauffahrt A4 ist das Objekt gut angebunden. Die Entfernung ins Stadtzentrum beträgt ca. 4 km.
Ausstattung-Erdgeschoss
-Fußbodenheizung (Erdwärme, Solarthermie)
-Große Terrasse
Barrierefreies Bad:
-Rutschfeste Fliesen
-Bodentiefe Dusche
-Waschmaschinenanschluss
-Eigener Kellerraum mit Stromanschluss
-Trockenraum im Kellerbereich
-Fahrradabstellmöglichkeiten
Gemeinschaftseinrichtungen:
-Hauseigene Bibliothek
-Gemeinschaftsterrasse
-Gemeinschaftsraum
-Getränkelieferservice
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Bergmannstraße 22, 01309 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Ärzte, Banken und auch Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch Bus- und Straßenbahnlinien sowie die Autobahnauffahrt A4 ist das Objekt gut angebunden. Die Entfernung ins Stadtzentrum beträgt ca. 4 km.
-Erdgeschoss
-Fußbodenheizung (Erdwärme, Solarthermie)
-Große Terrasse
Barrierefreies Bad:
-Rutschfeste Fliesen
-Bodentiefe Dusche
-Waschmaschinenanschluss
-Eigener Kellerraum mit Stromanschluss
-Trockenraum im Kellerbereich
-Fahrradabstellmöglichkeiten
Gemeinschaftseinrichtungen:
-Hauseigene Bibliothek
-Gemeinschaftsterrasse
-Gemeinschaftsraum
-Getränkelieferservice
-Fußbodenheizung (Erdwärme, Solarthermie)
-Große Terrasse
Barrierefreies Bad:
-Rutschfeste Fliesen
-Bodentiefe Dusche
-Waschmaschinenanschluss
-Eigener Kellerraum mit Stromanschluss
-Trockenraum im Kellerbereich
-Fahrradabstellmöglichkeiten
Gemeinschaftseinrichtungen:
-Hauseigene Bibliothek
-Gemeinschaftsterrasse
-Gemeinschaftsraum
-Getränkelieferservice
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Bergmannstraße 22, 01309 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Bergmannstraße 22, 01309 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.